320 000$
ULS : 15704528
Appartement - Condominium
à vendre
2720 Ch. de Bedford app. 10, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
Magnifique copropriété de 780 pi² située au troisième étage, offrant un espace de vie confortable et bien pensé. Elle comprend une grande chambre à coucher fermée avec balcon adjacent, un salon, une salle à manger et une cuisine à aire ouverte. ! Vous bénéficierez également d'un espace de rangement au sous-sol. L'immeuble en copropriété indivise est en excellente condition et très bien géré. Plusieurs travaux récents ont été effectués : Toiture en élastomère refaite en 2024 Murs de briques latéraux et arrière rénovés en 2022
Nb de pièces
5
Superficie habitable
780 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
TERESA SILVANO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Ce condo est vacant, donc très facile à visiter!
Les frais de copropriété s'élèvent à $407.33 par mois et incluent :
- Taxes municipales et scolaires
- Assurances de l'immeuble
- Électricité des parties communes
- Entretien, ménage et petites réparations
- Contribution au fonds de prévoyance pour les travaux futurs
Emplacement idéal, à proximité de l'Université de Montréal, Polytechnique, HEC, Collège Brébeuf, Collège Stanislas, ainsi que des hôpitaux Ste-Justine, Juif et St-Mary's.
À seulement 4 minutes de la station REM Canora, offrant un accès rapide au centre-ville de Montréal et aux principaux réseaux de transport.
Près également du centre commercial Wilderton et de nombreux services.
Conditions liées à la copropriété indivise :
Le logement ne peut être loué sans l'autorisation préalable de l'assemblée des indivisaires et du créancier hypothécaire de l'indivisaire concerné.
Si un financement hypothécaire est nécessaire, ce sera obligatoirement avec la banque Desjardins et avec un minimum de 20 % de mise de fonds.
Contacter la représentant hypothécaire Desjardins,Eliane Tremblay, pour toute demande de financement 819-690-1658, [email protected]
Un délai de 10 jours devra être observé après l'acceptation de la promesse d'achat de l'Acheteur par le Vendeur, afin de permettre aux autres copropriétaires indivis de l'immeuble d'exercer leur droit de préemption.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé qui validera exactement la superficie.
Les frais de copropriété s'élèvent à $407.33 par mois et incluent :
- Taxes municipales et scolaires
- Assurances de l'immeuble
- Électricité des parties communes
- Entretien, ménage et petites réparations
- Contribution au fonds de prévoyance pour les travaux futurs
Emplacement idéal, à proximité de l'Université de Montréal, Polytechnique, HEC, Collège Brébeuf, Collège Stanislas, ainsi que des hôpitaux Ste-Justine, Juif et St-Mary's.
À seulement 4 minutes de la station REM Canora, offrant un accès rapide au centre-ville de Montréal et aux principaux réseaux de transport.
Près également du centre commercial Wilderton et de nombreux services.
Conditions liées à la copropriété indivise :
Le logement ne peut être loué sans l'autorisation préalable de l'assemblée des indivisaires et du créancier hypothécaire de l'indivisaire concerné.
Si un financement hypothécaire est nécessaire, ce sera obligatoirement avec la banque Desjardins et avec un minimum de 20 % de mise de fonds.
Contacter la représentant hypothécaire Desjardins,Eliane Tremblay, pour toute demande de financement 819-690-1658, [email protected]
Un délai de 10 jours devra être observé après l'acceptation de la promesse d'achat de l'Acheteur par le Vendeur, afin de permettre aux autres copropriétaires indivis de l'immeuble d'exercer leur droit de préemption.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé qui validera exactement la superficie.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1956
Superficie habitable
780 pi²
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'10" X 19'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'2" X 15'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'5" X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'1" X 7'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'7" X 15'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'9" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 0 $
- Frais de copropriété
- 4 884 $
- Total
- 4 884 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 740 $
- Total
- 740 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, sécheuse
Exclusions
Laveuse
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%