380 000$
ULS : 21940424
Appartement - Condominium
à vendre
2710 Rue Ontario E. app. 2, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Charmant condo 4 ½ à aire ouverte, situé à seulement 3 minutes à pied du métro Frontenac! Offrant 2 chambres et un coin bureau, cette propriété clé en main est vendue meublée. Idéale pour propriétaire occupant, pied-à-terre ou investissement. À proximité de l'IGA, pharmacies, restaurants, commerces, centre sportif Jean-Claude-Malépart, parcs et Maison de la Culture. Écoles primaire et secondaire accessibles à pied. Métro, autobus, BIXI et Communauto facilitent les déplacements vers le centre-ville et McGill. Un emplacement exceptionnel au coeur d'un quartier dynamique!
Nb de pièces
5
Superficie habitable
75 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez ce charmant condo 4 ½ à aire ouverte, idéalement situé à quelques pas de la station de métro Frontenac.
Offrant 2 chambres à coucher ainsi qu'un coin bureau, cette propriété clé en main est vendue meublée et constitue une excellente opportunité pour un propriétaire occupant, un pied-à-terre ou un investissement, notamment pour la clientèle étudiante.
Son emplacement est tout simplement exceptionnel! À seulement 3 minutes à pied du métro Frontenac (ligne verte), vous profitez d'un accès rapide au centre-ville et à une multitude de services et commodités. À proximité : IGA, Familiprix, Postes Canada, Tim Hortons, restaurants et commerces de quartier.
Les amateurs de plein air et de culture apprécieront également la proximité du centre sportif Jean-Claude-Malépart, du parc Médéric-Martin, de la Maison de la Culture .
Pour les familles, l'école primaire Saint-Anselme se trouve à environ 5 minutes à pied, tandis que l'école secondaire Pierre-Dupuy est accessible en environ 12 minutes à pied.
Les déplacements sont faciles et pratiques grâce au métro, aux autobus, au BIXI et à Communauto. L'autobus 125, situé au coin de la rue Bercy, permet notamment de rejoindre facilement le secteur de l'Université McGill.
Une propriété fonctionnelle, bien située et prête à vivre, au coeur d'un quartier dynamique, à proximité de tout et à quelques minutes du centre-ville de Montréal!
Offrant 2 chambres à coucher ainsi qu'un coin bureau, cette propriété clé en main est vendue meublée et constitue une excellente opportunité pour un propriétaire occupant, un pied-à-terre ou un investissement, notamment pour la clientèle étudiante.
Son emplacement est tout simplement exceptionnel! À seulement 3 minutes à pied du métro Frontenac (ligne verte), vous profitez d'un accès rapide au centre-ville et à une multitude de services et commodités. À proximité : IGA, Familiprix, Postes Canada, Tim Hortons, restaurants et commerces de quartier.
Les amateurs de plein air et de culture apprécieront également la proximité du centre sportif Jean-Claude-Malépart, du parc Médéric-Martin, de la Maison de la Culture .
Pour les familles, l'école primaire Saint-Anselme se trouve à environ 5 minutes à pied, tandis que l'école secondaire Pierre-Dupuy est accessible en environ 12 minutes à pied.
Les déplacements sont faciles et pratiques grâce au métro, aux autobus, au BIXI et à Communauto. L'autobus 125, situé au coin de la rue Bercy, permet notamment de rejoindre facilement le secteur de l'Université McGill.
Une propriété fonctionnelle, bien située et prête à vivre, au coeur d'un quartier dynamique, à proximité de tout et à quelques minutes du centre-ville de Montréal!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2006
Superficie habitable
75 m²
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
demi-sous-sol
Dimensions :
10'2" X 9'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
demi-sous-sol
Dimensions :
13' X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
demi-sous-sol
Dimensions :
8' X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
demi-sous-sol
Dimensions :
13' X 7'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
demi-sous-sol
Dimensions :
11'10" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
demi-sous-sol
Dimensions :
9'4" X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
demi-sous-sol
Dimensions :
8' X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
demi-sous-sol
Dimensions :
2' X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 59 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 288 300 $
- Total
- 347 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 879 $
- Scolaire (2026)
- 219 $
- Total
- 2 098 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 928 $
- Total
- 2 928 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, set de chambre à coucher, table et chaises de la salle à manger, foyer électrique. À noter que la sécheuse fonctionne mais ne chauffe plus, des capteurs seraient à remplacer.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.