429 000$
ULS : 9280570
Appartement - Condominium
à vendre
2700 Rue St-Germain app. 8, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Découvrez ce superbe condo clé-en-main au 2700 St-Germain, Montréal, niché au coeur de Hochelaga-Maisonneuve. Ce bijou de 2 chambres à coucher, situé au 3e étage. Profitez de la proximité du Jardin Botanique, des théâtres, et de plusieurs services à proximité. Les stations de métro Joliette et Préfontaine sont à moins de 10 minutes de marche, offrant un accès rapide aux transports. Un lieu de vie idéal pour allier confort et commodités urbaines !
Nb de pièces
4
Superficie habitable
63,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Choisir de vivre dans le quartier Mercier-Hochelaga-Maisonneuve, c'est opter pour un quartier à environ 5 km du centre-ville de Montréal, facilement accessible en transport en commun. C'est aussi un quartier où l'on trouve de nombreuses écoles, y compris le Collège de Maisonneuve, et un endroit idéal pour des sorties en famille : Biodôme, Jardin botanique, Planétarium, Stade Saputo, etc. Le quartier offre également de nombreuses options de divertissement, comme le cinéma StarCité ou les arénas et piscines à proximité. Enfin, de nombreux parcs permettent de se détendre et de profiter de la nature.
- Garderies et écoles primaires à moins de 5 minutes à pied, écoles secondaires à moins de 20 minutes à pied
- Econofitness, Parc Olympique, Bloc Shop (centre d'escalade) et autres installations sportives à proximité
- Grande variété de restaurants accessibles à quelques minutes de marche
- Épiceries à moins de 10 minutes à pied
- Garderies et écoles primaires à moins de 5 minutes à pied, écoles secondaires à moins de 20 minutes à pied
- Econofitness, Parc Olympique, Bloc Shop (centre d'escalade) et autres installations sportives à proximité
- Grande variété de restaurants accessibles à quelques minutes de marche
- Épiceries à moins de 10 minutes à pied
Particularités du bâtiment
Année de construction
1955
Superficie habitable
63,50 m²
Installation laveuse-sécheuse
couloir (3)
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Cégep, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'10" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'11" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5' X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'10" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'4" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 119 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 268 300 $
- Total
- 387 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 357 $
- Scolaire (2025)
- 274 $
- Total
- 2 631 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 880 $
- Total
- 2 880 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
laveuse, sécheuse, poêle, réfrigérateur, hotte, lave-vaisselle, air climatisé mural, stores, Thermopompe 2012, stationnement
Exclusions
Fixture salle à manger
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%