489 000$
Nouveauté
ULS : 15628062
Appartement - Condominium
à vendre
2700 Rue Joliette app. 102, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Belle unité au rez-de-chaussée, unité de coin à aire ouverte, offrant une luminosité abondante et une ambiance chaleureuse. Le salon s'ouvre sur un balcon par une porte-patio, créant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La salle à manger conviviale est idéale pour le quotidien et pour recevoir, tandis que la cuisine fonctionnelle propose un îlot central avec comptoir-lunch. Deux chambres confortables, salle de bains moderne et un espace buanderie complètent l'unité. Emplacement central recherché, près des Shops Angus, d'Hochelaga-Maisonneuve, du Plateau Mont-Royal et du centre-ville.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
79,90 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Belle unité sise au rez-de-chaussée, unité de coin au concept à aire ouverte, où la lumière naturelle circule généreusement d'un espace à l'autre.
- Dès l'entrée, on ressent une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaite pour un quotidien à la fois simple et confortable.
- Le salon, baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon grâce à une porte-patio, créant une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur.
- La salle à manger, conviviale et bien proportionnée, se prête autant aux repas de tous les jours qu'aux moments partagés entre amis.
- La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, est dotée d'un îlot central avec comptoir-lunch, idéal pour cuisiner, discuter ou prendre un café sur le pouce.
- L'unité propose deux chambres à coucher confortables, chacune avec garde-robe, ainsi qu'une salle de bains moderne avec bain-douche.
- Un espace buanderie intégré avec rangement complète l'ensemble avec praticité.
Les frais de copropriété incluent l'assurance de l'immeuble, l'électricité et l'entretien des parties communes ainsi que la contribution au fonds de prévoyance, assurant une gestion simple et rassurante.
Une localisation centrale particulièrement recherchée, à proximité des Shops Angus, d'Hochelaga-Maisonneuve, du Plateau Mont-Royal et du centre-ville de Montréal.
Le secteur est un véritable paradis pour les marcheurs, avec un accès rapide aux parcs Maisonneuve, Saint-Émile et Les Amis du Parc Lalancette, parfaits pour les promenades, le sport ou la détente.
À quelques pas seulement, la rue Ontario offre une foule de cafés, restaurants et bars qui animent le quartier et contribuent à une vie de quartier dynamique, conviviale et authentiquement montréalaise.
- Dès l'entrée, on ressent une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaite pour un quotidien à la fois simple et confortable.
- Le salon, baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon grâce à une porte-patio, créant une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur.
- La salle à manger, conviviale et bien proportionnée, se prête autant aux repas de tous les jours qu'aux moments partagés entre amis.
- La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, est dotée d'un îlot central avec comptoir-lunch, idéal pour cuisiner, discuter ou prendre un café sur le pouce.
- L'unité propose deux chambres à coucher confortables, chacune avec garde-robe, ainsi qu'une salle de bains moderne avec bain-douche.
- Un espace buanderie intégré avec rangement complète l'ensemble avec praticité.
Les frais de copropriété incluent l'assurance de l'immeuble, l'électricité et l'entretien des parties communes ainsi que la contribution au fonds de prévoyance, assurant une gestion simple et rassurante.
Une localisation centrale particulièrement recherchée, à proximité des Shops Angus, d'Hochelaga-Maisonneuve, du Plateau Mont-Royal et du centre-ville de Montréal.
Le secteur est un véritable paradis pour les marcheurs, avec un accès rapide aux parcs Maisonneuve, Saint-Émile et Les Amis du Parc Lalancette, parfaits pour les promenades, le sport ou la détente.
À quelques pas seulement, la rue Ontario offre une foule de cafés, restaurants et bars qui animent le quartier et contribuent à une vie de quartier dynamique, conviviale et authentiquement montréalaise.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1990
Superficie habitable
79,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 11'2"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'1"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'1"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 11'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 8'8"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 5'5"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 124 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 232 000 $
- Total
- 356 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 272 $
- Scolaire (2025)
- 262 $
- Total
- 2 534 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 392 $
- Total
- 4 392 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 852 $
- Total
- 852 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, fixtures électriques, luminaires, lave-vaisselle, air-climatisé murale, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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