449 000$
Nouveauté
ULS : 14714494
Appartement - Condominium
à vendre
2700 Rue de Rouen app. 122, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Le SOL Condominium offre un mode de vie urbain moderne au coeur du secteur recherché de Ville-Marie, à proximité du métro, des commerces, des restaurants et des principaux axes routiers. Située au 1er étage, l'unité proposée comprend une chambre avec walk-in, un espace de vie lumineux et fonctionnel, un stationnement intérieur au garage ainsi qu'un espace de rangement privé. Une copropriété récente et bien entretenue, idéale pour profiter pleinement de la vie montréalaise.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
564 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
CHRISTOPHE DERY
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Caractéristiques de l'unité
* Copropriété récente construite en 2016
* Condo situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages
* Espace de vie lumineux à aire ouverte
* Cuisine moderne offrant un maximum de rangement
* Chambre de bonne dimension avec walk-in
* Salle de bain fonctionnelle avec rangement intégré
* Terrasse privée avec vue sur la cour intérieure paysagée
* Climatiseur murale
* Stationnement intérieur (#25)
* Espace de rangement au sous-sol
* Immeuble bien administré et entretenu
À proximité
* Accès rapide aux autoroutes 720 et 25, au pont Jacques-Cartier et au tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine
* Métro Frontenac, pistes cyclables, stations BIXI et transport en commun
* Parcs Lafontaine, Maisonneuve, Bellerive et espaces verts
* Écoles, cégep et UQAM à proximité
* Marché Maisonneuve, cafés, restaurants, épiceries et commerces de quartier
* Accès rapide au centre-ville de Montréal
* Copropriété récente construite en 2016
* Condo situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages
* Espace de vie lumineux à aire ouverte
* Cuisine moderne offrant un maximum de rangement
* Chambre de bonne dimension avec walk-in
* Salle de bain fonctionnelle avec rangement intégré
* Terrasse privée avec vue sur la cour intérieure paysagée
* Climatiseur murale
* Stationnement intérieur (#25)
* Espace de rangement au sous-sol
* Immeuble bien administré et entretenu
À proximité
* Accès rapide aux autoroutes 720 et 25, au pont Jacques-Cartier et au tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine
* Métro Frontenac, pistes cyclables, stations BIXI et transport en commun
* Parcs Lafontaine, Maisonneuve, Bellerive et espaces verts
* Écoles, cégep et UQAM à proximité
* Marché Maisonneuve, cafés, restaurants, épiceries et commerces de quartier
* Accès rapide au centre-ville de Montréal
Particularités du bâtiment
Année de construction
2016
Superficie habitable
564 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé, Intégré
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 8'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 5'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 2'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Détecteur d'incendie (N), Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 59 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 299 100 $
- Total
- 358 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 112 $
- Scolaire (2025)
- 256 $
- Total
- 2 368 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 324 $
- Total
- 3 324 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 440 $
- Total
- 440 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, Rideaux, Fixtures, Air climatisé murale, luminaires, Échangeur d'air, lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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