Vendu
Vendu
ULS : 10568965
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)
2700 Rue de Rouen app. 420, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Venez voir ce superbe condo de deux chambres à coucher dans le secteur Ville-Marie. Vous serez charmé par la fenestration abondante offrant une vue dégagée sur Montréal. Le condo, construit en 2016, est de style moderne et inclut un espace de garage au sous-sol. Situé dans un immeuble bien géré, vous pourrez avoir l'esprit en paix. À voir dès maintenant !
Nb de pièces
7
Superficie habitable
77,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
BENOIT LÉPINE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DU CARTIER INC.
FLORIAN LEDRU
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
CARACTÉRISTIQUES
+ Condo de 2 chambres à coucher
+ 1 espace de garage
+ Unité de coin
+ Construction 2016
+ Balcon extérieur de bonne dimension
+ Espace de rangement au sous-sol
+ Rangement de vélo communs dans le garage
+ Cuisine moderne
+ Comptoir de Quartz
+ Aire ouverte
+ Climatisateur mural
+ Belle fenestration
+ Insonorisation AAA
+ Ascenseur dans l'immeuble
+ Cour intérieure commune
+ Impeccable
+ Frais de condo inclus l'eau chaude
LOCALISATION
+ À proximité de la rue Ontario: épicerie métro, Pharmacie, guichet, restaurants, cafés, bistros, bar, SAQ, etc.
+ À 6 min de marche de la station de métro Frontenac et 10 min de la station de métro Préfontaine
+ Accès facile aux axes routiers (720, 40, 25), PONT J-C+ Accès rapide au centre-ville
+ Parc Martin-Médéric et centre Jean-Claude Malépart, bibliothèque Frontenac à quelques pas seulement.
À voir absolument!!
+ Condo de 2 chambres à coucher
+ 1 espace de garage
+ Unité de coin
+ Construction 2016
+ Balcon extérieur de bonne dimension
+ Espace de rangement au sous-sol
+ Rangement de vélo communs dans le garage
+ Cuisine moderne
+ Comptoir de Quartz
+ Aire ouverte
+ Climatisateur mural
+ Belle fenestration
+ Insonorisation AAA
+ Ascenseur dans l'immeuble
+ Cour intérieure commune
+ Impeccable
+ Frais de condo inclus l'eau chaude
LOCALISATION
+ À proximité de la rue Ontario: épicerie métro, Pharmacie, guichet, restaurants, cafés, bistros, bar, SAQ, etc.
+ À 6 min de marche de la station de métro Frontenac et 10 min de la station de métro Préfontaine
+ Accès facile aux axes routiers (720, 40, 25), PONT J-C+ Accès rapide au centre-ville
+ Parc Martin-Médéric et centre Jean-Claude Malépart, bibliothèque Frontenac à quelques pas seulement.
À voir absolument!!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2016
Superficie habitable
77,40 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Coin laveuse sécheuse (4)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'7" X 10'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
16'5" X 8'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
17'9" X 10'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'0" X 11'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'2" X 8'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'11" X 5'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
5'10" X 3'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N), Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Échangeur d'air, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 65 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 471 000 $
- Total
- 536 300 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 952 $
- Scolaire (2023)
- 386 $
- Total
- 3 338 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 056 $
- Total
- 4 056 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
tringles à rideaux, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, micro-onde, tablettes et rangements murals, unité mural de climatisation
Exclusions
luminaires des chambres et luminaire du salon, tête de lit dans la chambre principale
Calculatrice de versements hypothécaire
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