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Photo Photo principale de la propriété
699 000$
ULS : 16861896

Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)

2675 Boul. Poirier app. 302, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
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Belle unité sur 2 étages comprend salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte avec plafond cathédrale. Très belle fenestration. Un balcon de bonne dimension avec une vue dégagée. 2 CAC de bonnes dimensions au même niveau et une salle de bain complète avec installation laveuse et sécheuse. Mezzanine au 2e niveau pouvant servir de 3e chambre, salle familiale, salle de jeux, etc... Grand garage privé pouvant accueillir 1 voiture et 1 moto. Comptoirs en marbre dans la cuisine, salle de bain rénovée, planchers de bois franc sur les deux niveaux. Condo très bien situé face à une garderie subventionnée et zoné pour l'école Boisé de Trésor.
Nb de pièces 7
Superficie habitable 125,60 m²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain

NICK NICOLOPOULOS

Courtier immobilier

RE/MAX 3000 INC.

514 333-3000

ROBERT ST-GERMAIN

Courtier immobilier

RE/MAX 3000 INC.

514 983-5727
Secteur très recherché de Bois franc à distance de marche de toutes les commodités: métro, station REM, parcs, écoles, centres commerciaux, autoroutes, centre-ville, etc...
Liste des mises à jour:
2014:
Salle de bain entièrement rénovée.
Comptoirs en marbre dans la cuisine et dosserets changée.
Planchers de bois franc au niveau principal remis à neuf.
Escaliers et plancher de la mezzanine en érable canadien de 4 pouces installés.
Nouvelles plinthes et moulures de portes installées.
Ventilateur de plafond du salon remplacé.
2016:
Le toit a été remplacé.
2019:
Une nouvelle porte de garage a été installée.
2020-2021:
Remplacement partiel des vitres.
2021:
Installation d'un nouveau ventilateur/micro-ondes dans la cuisine.
2023:
Nouveau moteur de porte de garage installé.
Année de construction 1997
Superficie habitable 125,60 m²
Fenestration Aluminium, PVC
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Chauffé
Allée Asphalte
Stationnement (total) Garage (1)
Proximité Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Salon
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 17'5" X 11'2"
Revêtement : Bois
Détails : plafond 19 pieds cathedrale
Salle à manger
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 11'1" X 8'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 8'3" X 7'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 12'2" X 11'
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 11'7" X 7'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 12'4" X 8'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau : 4e niveau
Dimensions : 24'11" X 19'4" irr.
Revêtement : Bois
Détails : 3e CAC
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Balcon privé, Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Interphone
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
44 100 $
Évaluation du bâtiment
511 000 $
Total
555 100 $

Taxes

Municipale (2024)
3 519 $
Scolaire (2024)
409 $
Total
3 928 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
2 352 $
Total
2 352 $

Inclusions

Poêle, Réfrigérateur, Lave-Vaisselle, Air climatisation murale, Aspirateur centrale.

Exclusions

effets personnels, laveuse, sécheuse.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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