385 000$
ULS : 28437443
Appartement - Condominium
à vendre
2673A Av. d'Orléans, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Magnifique condo clé en main de 2 chambres spacieuses, offrant confort, luminosité et belle fenestration à l'arrière. Cuisine moderne avec comptoirs de quartz, grande salle de bain avec bain et douche séparée. Inclut 5 électroménagers et une thermopompe. Profitez d'une grande terrasse arrière (5 x 20 pi) offrant divers aménagements et possibilité d'ajouter un espace de rangement. Petite copropriété bien gérée avec fonds de prévoyance. À 5 min du métro Pie-IX, près du Parc Olympique et du Parc Maisonneuve. Immeuble rénové et converti en copropriété en 2021. Un condo impeccable, prêt à vous accueillir !
Nb de pièces
4
Superficie habitable
56,70 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MARIE-FRANCE CAOUETTE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Année de construction
1952
Superficie habitable
56,70 m²
Type de fenestration
Guillotine, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Vignette (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'11" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'0" X 8'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'11" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
accès terrasse arrière
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'0" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Interphone, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 70 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 202 500 $
- Total
- 273 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 647 $
- Scolaire (2025)
- 184 $
- Total
- 1 831 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 752 $
- Total
- 1 752 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 700 $
- Total
- 700 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, luminaires (exception salle à manger), pôles à rideaux et rideaux.
Exclusions
Luminaire salle à manger, miroir au dessus du bain
Calculatrice de versements hypothécaire
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