299 000$
Nouveauté
ULS : 21402993
Appartement - Condominium
à vendre
2660 Rue Ontario E. app. 407, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Bienvenue au Moden un style de vie urbain vous attend ! Découvrez ce superbe condo situé au 4e étage, où confort et modernité se rencontrent. Offrant une aire de vie ouverte avec beaucoup de lumière naturelle .Un milieu de vie lumineux au coeur de Ville-Marie, à un pas du métro Frontenac.
Nb de pièces
4
Superficie habitable
292,78 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue au Moden -- Condo moderne, localisation idéale !
Découvrez ce charmant condo situé dans un immeuble neuf, au coeur d'un quartier en pleine revitalisation, à deux pas du métro Frontenac. Cette unité lumineuse au 2e étage offre une aire de vie ouverte, une chambre avec porte-patio menant à une terrasse privée, ainsi qu'une vue dégagée sur la montagne.
Vous serez séduit par le parfait équilibre entre confort, style et fonctionnalité. L'immeuble vous propose également des commodités recherchées : ascenseur, casier de rangement au sous-sol et espace pour vélos.
À proximité de: IGA, station BIXI, piste cyclable, centre communautaire Jean-Claude Malépart (salle de sport, boxe, tennis, piscine) et le parc Médéric-Martin.
La promenade Ontario et le centre-ville sont accessibles en quelques minutes à pied, en vélo ou en métro, vous plaçant au coeur de l'action montréalaise.
Toutes les offres sont conditionnelles à la réception des documents suivants fournis par le locataire : * Rapport de crédit * Preuve de revenus * Référence du propriétaire actuel, le cas échéant * Non-fumeur et aucune consommation de cannabis ; * Aucune sous-location ni location de type Airbnb ; * Aucun repeinturage ni installation d'étagères ou de fixtures pouvant endommager les murs ou la peinture sans le consentement du propriétaire.
Découvrez ce charmant condo situé dans un immeuble neuf, au coeur d'un quartier en pleine revitalisation, à deux pas du métro Frontenac. Cette unité lumineuse au 2e étage offre une aire de vie ouverte, une chambre avec porte-patio menant à une terrasse privée, ainsi qu'une vue dégagée sur la montagne.
Vous serez séduit par le parfait équilibre entre confort, style et fonctionnalité. L'immeuble vous propose également des commodités recherchées : ascenseur, casier de rangement au sous-sol et espace pour vélos.
À proximité de: IGA, station BIXI, piste cyclable, centre communautaire Jean-Claude Malépart (salle de sport, boxe, tennis, piscine) et le parc Médéric-Martin.
La promenade Ontario et le centre-ville sont accessibles en quelques minutes à pied, en vélo ou en métro, vous plaçant au coeur de l'action montréalaise.
Toutes les offres sont conditionnelles à la réception des documents suivants fournis par le locataire : * Rapport de crédit * Preuve de revenus * Référence du propriétaire actuel, le cas échéant * Non-fumeur et aucune consommation de cannabis ; * Aucune sous-location ni location de type Airbnb ; * Aucun repeinturage ni installation d'étagères ou de fixtures pouvant endommager les murs ou la peinture sans le consentement du propriétaire.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2024
Superficie habitable
292,78 pi²
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'2" X 7'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'5" X 6'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'0" X 5'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'1" X 9'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 31 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 254 500 $
- Total
- 285 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 727 $
- Scolaire (2026)
- 208 $
- Total
- 1 935 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 268 $
- Total
- 2 268 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.+Un espace de rangement
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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