724 900$
ULS : 13077594
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)
2651 Rue Hochelaga, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Découvrez ce magnifique condo divis, offrant un espace de vie exceptionnel dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal. Situé dans Ville-Marie, ce bien rare combine le charme intemporel d'une bâtisse datant de 1931 avec le confort moderne.
Nb de pièces
15
Superficie habitable
298 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Condo spacieux et élégant dans Ville-Marie
Découvrez ce magnifique condo divis, offrant un espace de vie exceptionnel dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal. Situé dans Ville-Marie, ce bien rare combine le charme intemporel d'une bâtisse datant de 1931 avec le confort moderne.
Détails du condo :
Superficie totale: 3200 pieds carrés, répartis comme suit :
- Premier étage: 1580 pieds carrés
- Sous-sol: 1300 pieds carrés
- Garage double privé: 320 pieds carrés
- 2 chambres spacieuses, idéales pour un confort maximal. (possibilité de faire une 3e et 4e chambre facilement)
- Grandes pièces baignées de lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
- Fournaise au gaz naturel pour un chauffage efficace.
- Thermopompe murale assurant une climatisation agréable tout au long de l'année.
- Terrasse privée extérieure, parfaite pour vos moments de détente ou vos soirées entre amis.
Architecture et charme: Ce condo allie le charme d'une architecture historique à des finitions modernes, créant une harmonie parfaite entre l'ancien et le contemporain. Les détails architecturaux remarquables de la bâtisse de 1931 apportent une touche d'élégance unique à ce bien.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce superbe condo, offrant un espace généreux et un emplacement central dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Montréal.
** Des travaux de rénovation sont actuellement en cours sur l'immeuble pour garantir son maintien en excellent état et améliorer sa durabilité. Ces travaux comprennent de refaire le mur ouest de brique au complet, la réparation du mur adjacent au garage, ainsi que la réparation du dégât d'eau dans l'espace menant au garage et la terrasse privée. Nous tenons à vous informer que l'ensemble de ces interventions est entièrement payé par les propriétaires actuels du condo.
Découvrez ce magnifique condo divis, offrant un espace de vie exceptionnel dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal. Situé dans Ville-Marie, ce bien rare combine le charme intemporel d'une bâtisse datant de 1931 avec le confort moderne.
Détails du condo :
Superficie totale: 3200 pieds carrés, répartis comme suit :
- Premier étage: 1580 pieds carrés
- Sous-sol: 1300 pieds carrés
- Garage double privé: 320 pieds carrés
- 2 chambres spacieuses, idéales pour un confort maximal. (possibilité de faire une 3e et 4e chambre facilement)
- Grandes pièces baignées de lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
- Fournaise au gaz naturel pour un chauffage efficace.
- Thermopompe murale assurant une climatisation agréable tout au long de l'année.
- Terrasse privée extérieure, parfaite pour vos moments de détente ou vos soirées entre amis.
Architecture et charme: Ce condo allie le charme d'une architecture historique à des finitions modernes, créant une harmonie parfaite entre l'ancien et le contemporain. Les détails architecturaux remarquables de la bâtisse de 1931 apportent une touche d'élégance unique à ce bien.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce superbe condo, offrant un espace généreux et un emplacement central dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Montréal.
** Des travaux de rénovation sont actuellement en cours sur l'immeuble pour garantir son maintien en excellent état et améliorer sa durabilité. Ces travaux comprennent de refaire le mur ouest de brique au complet, la réparation du mur adjacent au garage, ainsi que la réparation du dégât d'eau dans l'espace menant au garage et la terrasse privée. Nous tenons à vous informer que l'ensemble de ces interventions est entièrement payé par les propriétaires actuels du condo.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 11" X 65' 7" irr.
Année de construction
1931
Superficie habitable
298 m²
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 4'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 10'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Toilette
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 2'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 16'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'1" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès balcon / garage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 21' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 11'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'5" X 15'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 19'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 13'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4' X 33'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Total
- 705 333 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 690 $
- Scolaire (2024)
- 623 $
- Total
- 5 313 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 10 800 $
- Total
- 10 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four au gaz, cellier, micro onde, lave vaisselle, réfrigérateur (machine à glace ne fonctionne pas), laveuse et sécheuse, luminaires, pôles et rideaux, étagères dans la salle à manger, tablette salle d'eau, table de la salle à manger, cache radiateur, bac à jardinage sur la terrasse, BBQ au gaz naturel branché directement sur le gaz naturel, set de patio extérieur au complet
Exclusions
Tablettes et porte serviette dans la salle de bain
Calculatrice de versements hypothécaire
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