445 000$
Nouveauté
ULS : 16804132
Appartement - Condominium
à vendre
2650 Rue du Trianon app. 401, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Bienvenue au 6520 du Trianon # 401. Construction 2007, unité de coin, avec une vue dégagée ! Offrant 2 chambres spacieuses et lumineuses. À distance de marche du métro Radisson et de la place Versailles ! Immeuble en béton avec ascenseur ! Grande salle de bain avec bain podium et douche séparée. Salle de lavage avec rangement, 1 stationnement privatif intérieur et climatisation murale incluse !
Nb de pièces
4
Superficie habitable
85,90 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue au 2650, rue du Trianon #401, une élégante unité de coin situé au dernier étage où luminosité, confort et emplacement de choix se rencontrent harmonieusement. Construite en 2007, cette propriété bénéficie d'une vue dégagée et d'une généreuse fenestration qui procure une belle luminosité naturelle aux espaces de vie.
Dès l'entrée, vous apprécierez la configuration fonctionnelle de ce condo offrant deux chambres à coucher spacieuses et lumineuses, idéales pour une famille, un couple ou pour aménager un espace de télétravail selon vos besoins. Les pièces offrent une atmosphère chaleureuse et invitante, parfaite pour profiter pleinement du quotidien.
La salle de bain, de belles dimensions, propose un bain podium ainsi qu'une douche indépendante, permettant de choisir entre un moment de détente ou une routine plus pratique. Une salle de lavage distincte avec espace de rangement ajoute une commodité appréciable et contribue à garder l'espace de vie bien organisé.
Un stationnement privatif intérieur vient compléter cette propriété, un atout particulièrement recherché en milieu urbain. La climatisation murale incluse procure également un confort supplémentaire durant les chaudes journées d'été.
L'immeuble, construit en béton, est doté d'un ascenseur, offrant confort et accessibilité aux résidents. Sa construction procure également une insonorisation appréciable et contribue à la qualité de vie au quotidien.
Un emplacement stratégique au coeur d'Anjou! Vous serez à distance de marche du métro Radisson et de la Place Versailles, permettant de profiter facilement des commerces, restaurants, services et transports en commun. Les Galeries d'Anjou et les Halles d'Anjou se trouvent également à proximité, offrant une vaste sélection de boutiques et de services.
Les déplacements en voiture sont facilités par l'accès rapide aux autoroutes 25 et 40, ainsi qu'au tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine, permettant de rejoindre facilement Montréal, la Rive-Sud et les différents secteurs de la métropole.
Une unité de coin situé au dernier étage lumineuse, bien pensée et idéalement située, offrant deux chambres, un stationnement intérieur et tout le confort recherché pour profiter pleinement de la vie montréalaise. Une propriété à découvrir!
Dès l'entrée, vous apprécierez la configuration fonctionnelle de ce condo offrant deux chambres à coucher spacieuses et lumineuses, idéales pour une famille, un couple ou pour aménager un espace de télétravail selon vos besoins. Les pièces offrent une atmosphère chaleureuse et invitante, parfaite pour profiter pleinement du quotidien.
La salle de bain, de belles dimensions, propose un bain podium ainsi qu'une douche indépendante, permettant de choisir entre un moment de détente ou une routine plus pratique. Une salle de lavage distincte avec espace de rangement ajoute une commodité appréciable et contribue à garder l'espace de vie bien organisé.
Un stationnement privatif intérieur vient compléter cette propriété, un atout particulièrement recherché en milieu urbain. La climatisation murale incluse procure également un confort supplémentaire durant les chaudes journées d'été.
L'immeuble, construit en béton, est doté d'un ascenseur, offrant confort et accessibilité aux résidents. Sa construction procure également une insonorisation appréciable et contribue à la qualité de vie au quotidien.
Un emplacement stratégique au coeur d'Anjou! Vous serez à distance de marche du métro Radisson et de la Place Versailles, permettant de profiter facilement des commerces, restaurants, services et transports en commun. Les Galeries d'Anjou et les Halles d'Anjou se trouvent également à proximité, offrant une vaste sélection de boutiques et de services.
Les déplacements en voiture sont facilités par l'accès rapide aux autoroutes 25 et 40, ainsi qu'au tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine, permettant de rejoindre facilement Montréal, la Rive-Sud et les différents secteurs de la métropole.
Une unité de coin situé au dernier étage lumineuse, bien pensée et idéalement située, offrant deux chambres, un stationnement intérieur et tout le confort recherché pour profiter pleinement de la vie montréalaise. Une propriété à découvrir!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2007
Superficie habitable
85,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (4)
Salle de bains
Douche indépendante
Rénovations
Fenestration (2025, 1)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, BIXI/Communauto
Détails des pièces
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
15'5" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'5" X 7'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'5" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
13'5" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'0" X 9'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'5" X 6'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Salle de lavage
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'0" X 6'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Climatiseur mural, Gicleurs
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 56 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 357 400 $
- Total
- 413 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 610 $
- Scolaire (2026)
- 286 $
- Total
- 2 896 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 180 $
- Total
- 3 180 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle et air climatisé mural.
Exclusions
Rideaux, stores et pôles.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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