409 000$
ULS : 23875992
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
2645 Av. Bennett app. 15, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Offrez-vous une opportunité unique avec ce condo exceptionnellement situé. Cette propriété de deux chambres à coucher est située à deux pas du métro Viau et de Pie-IX, en plein coeur du quartier d'Hochelaga-Maisonneuve. À proximité de la promenade Ontario, comprenant de nombreux commerces et restaurants, du parc Maisonneuve et du Jardin Botanique, sa localisation est parfaite pour les amoureux de la vie urbaine. Le condo se trouve dans un immeuble bien géré et offre un espace de stationnement extérieur, un balcon à l'avant et à l'arrière ainsi que tout le confort nécessaire. Vous serez conquis par cette propriété dès votre arrivée !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
81,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
GEORGE MOUSSA
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DU CARTIER INC.
BENOIT LÉPINE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
Situé dans le quartier familial d'Hochelaga-Maisonneuve, vous aurez accès à de nombreux services de proximité. À quelques pas de la rue Ontario et du marché Maisonneuve, vous profiterez d'une vie de quartier en pleine effervescence.
** CARACTÉRISTIQUES **
+ Condo de deux chambres à coucher
+ Espace de stationnement extérieur
+ Espace de rangement extérieur et intérieur
+ Belle copropriété bien gérée
+ À deux pas du métro Viau et de Pie-IX
+ Thermopompe de 2023 et échangeur d'air
+ Frais de condo raisonnables
+ Plus de 875 pieds carrés !
** LOCALISATION **
+ Jardin Botanique, Parc Maisonneuve, Installation Olympique (piscine et salle de gym), Stade Saputo, Cinéma StarCité
+ Marché Maisonneuve, promenade Ontario, boulangerie, épicerie, restaurants et autres commerces
+ Secteur idéal pour les familles : garderie, école secondaire et primaire
+ À deux pas du métro Viau et Pie-IX et de plusieurs lignes d'autobus et du SRB Pie-IX
+ Station BIXI et piste cyclable
+ Accès facile aux grands axes routiers
+ Investissement de 16 M$ sur l'avenue Pierre-de-Coubertin
+ Nouveau projet commercial dans le secteur, incluant épicerie (Maxi) et commerce de proximité
Planifiez une visite dès maintenant!
** CARACTÉRISTIQUES **
+ Condo de deux chambres à coucher
+ Espace de stationnement extérieur
+ Espace de rangement extérieur et intérieur
+ Belle copropriété bien gérée
+ À deux pas du métro Viau et de Pie-IX
+ Thermopompe de 2023 et échangeur d'air
+ Frais de condo raisonnables
+ Plus de 875 pieds carrés !
** LOCALISATION **
+ Jardin Botanique, Parc Maisonneuve, Installation Olympique (piscine et salle de gym), Stade Saputo, Cinéma StarCité
+ Marché Maisonneuve, promenade Ontario, boulangerie, épicerie, restaurants et autres commerces
+ Secteur idéal pour les familles : garderie, école secondaire et primaire
+ À deux pas du métro Viau et Pie-IX et de plusieurs lignes d'autobus et du SRB Pie-IX
+ Station BIXI et piste cyclable
+ Accès facile aux grands axes routiers
+ Investissement de 16 M$ sur l'avenue Pierre-de-Coubertin
+ Nouveau projet commercial dans le secteur, incluant épicerie (Maxi) et commerce de proximité
Planifiez une visite dès maintenant!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1998
Superficie habitable
81,50 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 13'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 10'10" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 13'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 7'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 10'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 13'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Balcon privé, Interphone, Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 109 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 248 800 $
- Total
- 358 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 266 $
- Scolaire (2023)
- 238 $
- Total
- 2 504 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 576 $
- Total
- 3 576 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaire, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière
Exclusions
Biens des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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