685 000$
Nouveauté
ULS : 14446865
Appartement - Condominium
à vendre
2631 Rue des Équinoxes, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
Charmant condo de 3 chambres à coucher dans le paisible secteur bois Franc de Ville Saint-Laurent. Copropriétées horizontale et verticale excessivement bien gérées (carnet d'entretien, étude du fond de prévoyance (à venir pour la portion verticale), Étude assurance, ...) Ce condo offre un espace de stationnement intérieur, un espace de rangement, une borne de recharge 220v ainsi qu'une grande cour à usage privé. À proximité de tous les services. Une oasis de tranquillité bucolique à quelques minutes de la ville. Walk score de 74. La station REM sera à moins de 2 kms. Propriété absolument clé en main
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 157,12 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Vivre dans le quartier Bois-Franc à Montréal offre plusieurs avantages :
Emplacement pratique : Bois-Franc est stratégiquement situé avec un accès facile aux principales autoroutes, ce qui le rend pratique pour se déplacer vers différentes parties de Montréal et les villes voisines.
Attrait esthétique : Le quartier est connu pour ses paysages de rue bien planifiés et attrayants, ses espaces verts et ses propriétés bien entretenues, créant un milieu de vie agréable.
Adapté aux familles : Bois-Franc est un choix populaire auprès des familles en raison de ses rues sécuritaires, de ses écoles de qualité et de sa proximité des parcs et des installations récréatives.
Commodités et services : Les résidents ont accès à une gamme de commodités, notamment des centres commerciaux, des restaurants, des établissements de santé et des services communautaires, améliorant ainsi la qualité de vie globale.
Espaces verts : Bois-Franc compte plusieurs parcs et espaces verts, offrant des possibilités d'activités de plein air, de promenades tranquilles et de pique-niques.
Diversité culturelle : le quartier est culturellement diversifié, offrant une atmosphère dynamique et des opportunités d'explorer différentes cuisines et traditions.
Communauté forte : Bois-Franc a un sentiment de communauté, avec des événements et des activités locales qui contribuent à favoriser un lien fort avec le quartier.
Proximité des transports : Le quartier est desservi par les transports en commun, ce qui facilite l'accès au centre-ville de Montréal et à d'autres parties de la ville sans avoir besoin de voiture.
Valeur de la propriété : Au fil des années, Bois-Franc a maintenu une valeur de propriété stable, ce qui en fait une option intéressante tant pour les propriétaires que pour les investisseurs immobiliers.
Ces avantages, combinés à la qualité de vie globale et au sens de la communauté, font de Bois-Franc un endroit attrayant où vivre à Montréal. Cependant, il est essentiel de rechercher des développements et des propriétés spécifiques dans la région pour trouver celui qui correspond à vos préférences et besoins individuels.
Emplacement pratique : Bois-Franc est stratégiquement situé avec un accès facile aux principales autoroutes, ce qui le rend pratique pour se déplacer vers différentes parties de Montréal et les villes voisines.
Attrait esthétique : Le quartier est connu pour ses paysages de rue bien planifiés et attrayants, ses espaces verts et ses propriétés bien entretenues, créant un milieu de vie agréable.
Adapté aux familles : Bois-Franc est un choix populaire auprès des familles en raison de ses rues sécuritaires, de ses écoles de qualité et de sa proximité des parcs et des installations récréatives.
Commodités et services : Les résidents ont accès à une gamme de commodités, notamment des centres commerciaux, des restaurants, des établissements de santé et des services communautaires, améliorant ainsi la qualité de vie globale.
Espaces verts : Bois-Franc compte plusieurs parcs et espaces verts, offrant des possibilités d'activités de plein air, de promenades tranquilles et de pique-niques.
Diversité culturelle : le quartier est culturellement diversifié, offrant une atmosphère dynamique et des opportunités d'explorer différentes cuisines et traditions.
Communauté forte : Bois-Franc a un sentiment de communauté, avec des événements et des activités locales qui contribuent à favoriser un lien fort avec le quartier.
Proximité des transports : Le quartier est desservi par les transports en commun, ce qui facilite l'accès au centre-ville de Montréal et à d'autres parties de la ville sans avoir besoin de voiture.
Valeur de la propriété : Au fil des années, Bois-Franc a maintenu une valeur de propriété stable, ce qui en fait une option intéressante tant pour les propriétaires que pour les investisseurs immobiliers.
Ces avantages, combinés à la qualité de vie globale et au sens de la communauté, font de Bois-Franc un endroit attrayant où vivre à Montréal. Cependant, il est essentiel de rechercher des développements et des propriétés spécifiques dans la région pour trouver celui qui correspond à vos préférences et besoins individuels.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2009
Superficie habitable
1 157,12 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 900,70 pi²
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'9" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'8" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'2" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'8" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'0" X 7'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (O), Installation aspirateur central, Semi-meublé, Système d'alarme, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 220 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 424 300 $
- Total
- 645 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 802 $
- Scolaire (2025)
- 444 $
- Total
- 4 246 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 864 $
- Total
- 3 864 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
four, réfrigirateur, lave vaisselle, laveuse, sécheuse, air climatisé, placards intégrés dans deux des chambres et dans le salon, stores. Gazebo.
Exclusions
Effets personels du propriétaire
Calculatrice de versements hypothécaire
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