749 000$
ULS : 13726137
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles)
2630 Rue de Châteauguay app. 101, Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles)
RARETE/COUR/ESPACE Le voici VOTRE CONDO CHIC AU TOP DES BRANCHÉ! Bienvenue au 2630 Châteauguay, condo situé dans un quartier convoité de Pointe-Saint-Charles et du Canal de Lachine, votre famille sera ravie! Vous offrant une luminosité MAGISTRALE, sur 2 niveaux avec votre entrée indépendante, l'exceptionnel de sa catégorie, ce condo a tout pour plaire! Planchers de bois, unité de climatisation, 2 chambres, 1 bureau, 2 salles de bains complètes, 1 salle d'eau, 1 salle de lavage et plus encore... De plus vous profiterez d'une cour arrière à usage exclusif! À proximité du Métro, de parcs, marché Atwater, loisirs familiaux, épiceries, de resto!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
148,60 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
GUILLAUME PERRAULT
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX SIGNATURE INC.
FRANCE MAYER
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX SIGNATURE INC.
Addenda
ESPACE/ESPACE/ESPACE
REZ DE CHAUSSÉE
Dès votre arrivée, vous aurez une vue d'ensemble plein de lumière.
Salon bien pensé ouvert sur le hall d'entrée pour le partage d'espace.
Salle à dîner avec comptoir lunch et pièce hyper lumineuse.
Cuisine bien pensée et bien organisée; dosseret design, comptoir lunch en Quartz, nombreuses armoires et beaucoup de rangement.
Aire ouverte cuisine et salle à manger.
SOUS-SOL
Escalier spectaculaire en colimaçon.
Dès votre descente vous serez dans vos quartiers privés.
2 chambres de bonne dimension.
2 salle de bains au plancher céramique et armoires de rangement. Une des 2 salle de bains est attenante aux maîtres.
Un bureau pour le télétravail, un essentiel!
Un coin lessive en retrait munie d'une cuve de trempage.
EXTÉRIEUR
Balcon arrière vous donnant accès à votre cour à usage PRIVATIF! Un espace terrain pour vous et votre petite famille... le WOW!
Espace de rangement extérieur privé adjacent.
AUTRES PLUS DE CE CONDO UNIQUE:
Accès direct avec entrée indépendante et système d'alarme pour plus de sécurité.
Excellente superficie habitable répartie sur 2 niveaux vous offrant une fenestration spectaculaire.
Splendide escalier et revêtement de planchers de bois.
Comptoir de Quartz à la cuisine.
Climatiseur pour votre confort.
RANGEMENT/RANGEMENT/RANGEMENT
Ne cherchez plus, faites vite!
2021 Chauffe eau
REZ DE CHAUSSÉE
Dès votre arrivée, vous aurez une vue d'ensemble plein de lumière.
Salon bien pensé ouvert sur le hall d'entrée pour le partage d'espace.
Salle à dîner avec comptoir lunch et pièce hyper lumineuse.
Cuisine bien pensée et bien organisée; dosseret design, comptoir lunch en Quartz, nombreuses armoires et beaucoup de rangement.
Aire ouverte cuisine et salle à manger.
SOUS-SOL
Escalier spectaculaire en colimaçon.
Dès votre descente vous serez dans vos quartiers privés.
2 chambres de bonne dimension.
2 salle de bains au plancher céramique et armoires de rangement. Une des 2 salle de bains est attenante aux maîtres.
Un bureau pour le télétravail, un essentiel!
Un coin lessive en retrait munie d'une cuve de trempage.
EXTÉRIEUR
Balcon arrière vous donnant accès à votre cour à usage PRIVATIF! Un espace terrain pour vous et votre petite famille... le WOW!
Espace de rangement extérieur privé adjacent.
AUTRES PLUS DE CE CONDO UNIQUE:
Accès direct avec entrée indépendante et système d'alarme pour plus de sécurité.
Excellente superficie habitable répartie sur 2 niveaux vous offrant une fenestration spectaculaire.
Splendide escalier et revêtement de planchers de bois.
Comptoir de Quartz à la cuisine.
Climatiseur pour votre confort.
RANGEMENT/RANGEMENT/RANGEMENT
Ne cherchez plus, faites vite!
2021 Chauffe eau
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Superficie habitable
148,60 m²
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 11'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 16'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 3'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 16'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 13'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 7'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 15'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante aux maîtres
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 12'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 5'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
De type walk-in
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 71 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 775 300 $
- Total
- 846 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 347 $
- Scolaire (2023)
- 643 $
- Total
- 5 990 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 528 $
- Total
- 6 528 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 700 $
- Total
- 1 700 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe mural, aspirateur central et acc., système d'alarme, luminaires, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, stores, miroirs salles de bains/salle d'eau, chauffe-eau.
Exclusions
Laveuse, sécheuse, tringles et rideaux, tablettes décoratives, rangements garde-robes, supports à T.V., mobilier de terrasse, armoires PAX du bureau, armoire PAX du garde robe principal, armoire pax du garde robe de la chambre des enfants, aspirateur dyson, étagères de rangement dans le walk-in, barrières de sécurité pour enfants
Calculatrice de versements hypothécaire
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