665 000$
Nouveauté
ULS : 18524199
Appartement - Condominium
à vendre
2627 Rue des Équinoxes, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
Jolie maison de ville superposée à Bois-Franc. Idéalement située, tout près de plusieurs commerces, restaurants, de la gare REM et située dans le bassin de l'école Trésor du Boisée. Vous serez vite charmé par la fenestration abondante et par sa luminosité. Vous profiterez également de 3 chambres à coucher dont une avec 2 walk-ins. Une place de stationnement intérieur, un locker privé et votre terrain privé directement au pied de votre balcon ! Demandez pour une visite !
Nb de pièces
9
Superficie habitable
107,20 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Localisation de choix dans le paisible quartier de Bois-Franc, à distance de marche de plusieurs services dont le Faubourg Bois-Franc et ses commerces (Jean Coutu, IGA, Première Moisson, Petinos et autres), divers parcs (Parc du Bois-Franc, Philippe-Laheurte et Marcel-Laurin), transport en commun (REM et autobus) et plusieurs autres services tels garderies, restaurants, cliniques, bibliothèque, centre sportif etc...
Cette belle maison de ville superposée saura sûrement vous plaire !
- Entrée privée
- Cour arrière privée avec balcon remis à neuf
Étage principal:
- Spacieux salon très éclairé
- Abondance de fenêtres offrant une belle vue
- Comptoir-îlot avec comptoir de granite
- Espace de vie à aire ouverte entre la salle à manger et le salon
- Espace fermé pour laveuse-sécheuse avec armoires
- Accès au balcon
- Salle d'eau
Rez-de-jardin:
- Chambre des maîtres spacieuse avec grande fenestration et deux garde-robes
- 2 chambres additionnelles avec grand garde-robe
- Salle de bain complète avec douche séparée
Une visite vous convaincra !!!
Cette belle maison de ville superposée saura sûrement vous plaire !
- Entrée privée
- Cour arrière privée avec balcon remis à neuf
Étage principal:
- Spacieux salon très éclairé
- Abondance de fenêtres offrant une belle vue
- Comptoir-îlot avec comptoir de granite
- Espace de vie à aire ouverte entre la salle à manger et le salon
- Espace fermé pour laveuse-sécheuse avec armoires
- Accès au balcon
- Salle d'eau
Rez-de-jardin:
- Chambre des maîtres spacieuse avec grande fenestration et deux garde-robes
- 2 chambres additionnelles avec grand garde-robe
- Salle de bain complète avec douche séparée
Une visite vous convaincra !!!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2009
Superficie habitable
107,20 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Refait en 2026
Garage
Simple largeur, Détaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
cote à cote avec rangement (RC)
Rénovations
balcon & escaliers arrière (2020)
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 3'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'7" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau fermé avec fenêtre
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 10'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'1" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'7" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'10" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche et bain séparés
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'9" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement intérieur, Échangeur d'air, Balcon privé, Climatiseur mural, Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 28)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 219 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 425 700 $
- Total
- 645 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 802 $
- Scolaire (2026)
- 440 $
- Total
- 4 242 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 3 336 $
- Frais de copropriété
- 3 084 $
- Total
- 6 420 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, habillements des fenêtres et luminaires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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