324 900$
ULS : 13416919
Appartement - Condominium
à vendre
2608 Rue Dickson, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
WOW! Libre immédiatement. Loft unique aménagé dans une ancienne église! Cachet exceptionnel où le charme historique rencontre le confort moderne. Hauts plafonds spectaculaires de 10,8 pieds créent une impression d'espace et une luminosité remarquable dans toutes les pièces. Situé à proximité des transports en commun, ce loft rare combine caractère, fonctionnalité et accessibilité urbaine. Facile à visiter! Rareté sur le marché, Venez le voir!
Nb de pièces
4
Superficie habitable
43,30 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Derrière la façade chargée d'histoire du 2608 rue Dickson se cache une copropriété tout simplement unique. Située dans un quartier montréalais en pleine effervescence, à proximité des cafés, commerces de quartier, transports et espaces verts, cette adresse offre un mode de vie urbain vibrant, pratique et inspirant.
Ancienne église convertie en 2012 en seulement 12 copropriétés, l'immeuble a su préserver toute son âme et son cachet, tout en proposant un confort moderne. Une occasion rare de vivre dans un lieu empreint d'histoire, où chaque détail rappelle le caractère exceptionnel de la conversion.
L'entrée se fait sur un palier au niveau du rez-de-jardin, procurant une sensation d'espace et de clarté, sans aucune impression de demi-sous-sol.
L'unité séduit dès l'entrée par ses plafonds de plus de 10 pieds, son ambiance loft et sa luminosité naturelle. La chambre, délimitée par un demi-mur, s'intègre harmonieusement à l'espace salon, salle à manger et cuisine, créant un lieu de vie ouvert, chaleureux et parfaitement équilibré.
La salle de bain, au design moderne et épuré, offre un espace à la fois fonctionnel et raffiné. On y retrouve une douche entièrement en céramique, aux lignes contemporaines. La pharmacie intégrée avec rangements optimise l'espace tout en conservant une esthétique soignée, idéale pour un quotidien bien organisé.
Les matériaux et finitions ont été soigneusement choisis :
Planchers de bois
Comptoirs de quartz
Électroménagers inclus
Laveuse-sécheuse superposée
Libre immédiatement, cette copropriété représente une véritable perle rare sur le marché -- idéale pour ceux et celles qui recherchent bien plus qu'un simple condo : un lieu de vie avec une histoire, un style distinctif et une atmosphère incomparable.
Il est facile à visiter! Venez le voir, il vaut le détour.
**Le stationnement se fait dans les rues avoisinantes**
Le nouveau certificat de localisation est en commande.
Ancienne église convertie en 2012 en seulement 12 copropriétés, l'immeuble a su préserver toute son âme et son cachet, tout en proposant un confort moderne. Une occasion rare de vivre dans un lieu empreint d'histoire, où chaque détail rappelle le caractère exceptionnel de la conversion.
L'entrée se fait sur un palier au niveau du rez-de-jardin, procurant une sensation d'espace et de clarté, sans aucune impression de demi-sous-sol.
L'unité séduit dès l'entrée par ses plafonds de plus de 10 pieds, son ambiance loft et sa luminosité naturelle. La chambre, délimitée par un demi-mur, s'intègre harmonieusement à l'espace salon, salle à manger et cuisine, créant un lieu de vie ouvert, chaleureux et parfaitement équilibré.
La salle de bain, au design moderne et épuré, offre un espace à la fois fonctionnel et raffiné. On y retrouve une douche entièrement en céramique, aux lignes contemporaines. La pharmacie intégrée avec rangements optimise l'espace tout en conservant une esthétique soignée, idéale pour un quotidien bien organisé.
Les matériaux et finitions ont été soigneusement choisis :
Planchers de bois
Comptoirs de quartz
Électroménagers inclus
Laveuse-sécheuse superposée
Libre immédiatement, cette copropriété représente une véritable perle rare sur le marché -- idéale pour ceux et celles qui recherchent bien plus qu'un simple condo : un lieu de vie avec une histoire, un style distinctif et une atmosphère incomparable.
Il est facile à visiter! Venez le voir, il vaut le détour.
**Le stationnement se fait dans les rues avoisinantes**
Le nouveau certificat de localisation est en commande.
Particularités du bâtiment
Dimensions
18' 1" X 25' 9" irr.
Année de construction
1926
Superficie habitable
43,30 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Installation laveuse-sécheuse
Cuisine (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche en céramique
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
3'2" X 2'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Demi sous-sol
Dimensions :
12'3" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Loft
Niveau :
Demi sous-sol
Dimensions :
14'2" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond de 10.8 pied de haut
Salle de bains
Niveau :
Demi sous-sol
Dimensions :
4'7" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Climatiseur mural, Échangeur d'air, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 75 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 200 700 $
- Total
- 276 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 695 $
- Scolaire (2025)
- 191 $
- Total
- 1 886 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 145 $
- Total
- 1 145 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 740 $
- Total
- 740 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, réfrigérateur, four, hotte de cuisine, micro-onde, laveuse-sécheuse superposée, lave-vaisselle, 4 miroirs de la salle de bain, miroir du coin salon, échangeur d'air, air climatisé (manette non fonctionnelle), système d'alarme (non fonctionnel, jamais utilisé)
Exclusions
Home staging (Meubles et accessoires de décorations)
Calculatrice de versements hypothécaire
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