475 000$
ULS : 12551617
Appartement - Condominium
à vendre
2605 Rue De Beaujeu, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
Condo de 712 pi² signé par l'architecte Cyril Charron, au sein d'une petite copropriété de trois unités. Accessible par une entrée privée au 2e, l'unité s'ouvre au 3e sur une vaste aire de vie baignée de lumière, avec solives apparentes, lignes épurées et circulation fluide. La chambre peut s'ouvrir sur l'espace principal pour agrandir la pièce ou offrir intimité. L'aire de vie se prolonge vers une immense terrasse privée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
Nb de pièces
4
Superficie habitable
66,90 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez un espace de vie rare et inspirant, entièrement réinventé en 2012-2013 par l'architecte Cyril Charron.
L'immeuble, alors complètement rénové et agrandi, offre aujourd'hui un niveau architectural unique au coeur d'un triplex contemporain du quartier Saint-Michel.
Véritable oeuvre de design, cette habitation se distingue par son approche lumineuse, épurée et résolument moderne.
Parfaitement situé à proximité du métro d'Iberville, des commerces des rues Jean-Talon et Beaubien, du parc Molson et cinema Beaubien, cet espace de vie unique est l'occasion rêvée de profiter du style de vie urbain dans un cadre paisible et raffiné.
- Condo de 712 pi² dans une copropriété de 3 unités.
- 1 chambre
- Grande aire de vie ouverte avec cuisine, salon, et salle à manger.
- Grande fenestration
- Immense terrasse privée de 330 pi², plein sud, seul au-dessus des toits, au milieu des arbres.
- Haut plafond pour une sensation d'espace et de luminosité.
- Thermopompe installée pour un confort optimal.
- Proximité des pistes cyclables et Parcs, et des commerces, restaurants, et services autour de la rue Jean-Talon.
- À proximité des transports en commun : métro d'Iberville (ligne bleue) et plusieurs lignes de bus : 93, 94, 18, 372.
L'immeuble, alors complètement rénové et agrandi, offre aujourd'hui un niveau architectural unique au coeur d'un triplex contemporain du quartier Saint-Michel.
Véritable oeuvre de design, cette habitation se distingue par son approche lumineuse, épurée et résolument moderne.
Parfaitement situé à proximité du métro d'Iberville, des commerces des rues Jean-Talon et Beaubien, du parc Molson et cinema Beaubien, cet espace de vie unique est l'occasion rêvée de profiter du style de vie urbain dans un cadre paisible et raffiné.
- Condo de 712 pi² dans une copropriété de 3 unités.
- 1 chambre
- Grande aire de vie ouverte avec cuisine, salon, et salle à manger.
- Grande fenestration
- Immense terrasse privée de 330 pi², plein sud, seul au-dessus des toits, au milieu des arbres.
- Haut plafond pour une sensation d'espace et de luminosité.
- Thermopompe installée pour un confort optimal.
- Proximité des pistes cyclables et Parcs, et des commerces, restaurants, et services autour de la rue Jean-Talon.
- À proximité des transports en commun : métro d'Iberville (ligne bleue) et plusieurs lignes de bus : 93, 94, 18, 372.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
66,90 m²
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'3" X 5'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14' X 6' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'2" X 7'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'5" X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'3" X 3' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'1" X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 75 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 359 800 $
- Total
- 434 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 183 $
- Scolaire (2025)
- 259 $
- Total
- 2 442 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 200 $
- Total
- 1 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux de la chambre, réfrigérateur, plaque induction 2025, hotte, four, chauffe-eau 2024, thermopompe, armoires PAX dans la chambre.
Calculatrice de versements hypothécaire
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