399 000$
ULS : 21175763
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
2604 Av. Charlemagne app. 302, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Découvrez votre futur chez-vous : un élégant condo de 60 mètres carrés, offrant un espace de vie harmonieux avec 2 chambres. Une grande chambre avec une vue imprenable sur le stade Olympique et une deuxième idéale pour créer votre espace bureau, une chambre d'enfant ou autre, apporte une touche d'intimité sans fenêtre. Une opportunité unique alliant modernité et fonctionnalité, prête à accueillir votre style de vie.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
61,60 m²
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Plongez dans le dynamisme du quartier en plein essor d'Hochelaga, avec ce ravissant condo de 60m².
Profitez d'un style de vie urbain, à proximité de boutiques tendances, de cafés animés et d'une vie culturelle foisonnante. C'est l'opportunité parfaite de vivre au coeur de l'action, dans un espace moderne et soigné prêt à vous accueillir.
Ce condo exceptionnel vous offre le meilleur des deux mondes avec, une chambre principale spacieuse et baignée de lumière, parfaite pour créer votre oasis personnelle, et une deuxième chambre, bien que sans fenêtre dotée d'un généreux espace de rangement, idéal pour répondre à vos besoins pratiques.
Au troisième et dernier étage d'une copropriété bien entretenue de 2013, ce bien saura répondre à tous vos besoin avec une belle pièce de vie regroupant une cuisine toute équipée, un espace salle à manger et un salon directement illuminé par une vaste baie vitrée offrant une vue imprenable sur un balcon cosy.
Lors de votre visite, vous serez émerveillé par la vue imprenable sur le stade olympique.
Venez découvrir par vous même tous ces atouts lors de la Visite Libre ce dimanche 21 Avril de 14h à 16h
Profitez d'un style de vie urbain, à proximité de boutiques tendances, de cafés animés et d'une vie culturelle foisonnante. C'est l'opportunité parfaite de vivre au coeur de l'action, dans un espace moderne et soigné prêt à vous accueillir.
Ce condo exceptionnel vous offre le meilleur des deux mondes avec, une chambre principale spacieuse et baignée de lumière, parfaite pour créer votre oasis personnelle, et une deuxième chambre, bien que sans fenêtre dotée d'un généreux espace de rangement, idéal pour répondre à vos besoins pratiques.
Au troisième et dernier étage d'une copropriété bien entretenue de 2013, ce bien saura répondre à tous vos besoin avec une belle pièce de vie regroupant une cuisine toute équipée, un espace salle à manger et un salon directement illuminé par une vaste baie vitrée offrant une vue imprenable sur un balcon cosy.
Lors de votre visite, vous serez émerveillé par la vue imprenable sur le stade olympique.
Venez découvrir par vous même tous ces atouts lors de la Visite Libre ce dimanche 21 Avril de 14h à 16h
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Superficie habitable
61,60 m²
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Vue
Panoramique
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, Cégep, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3'2" X 3'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'5" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'11" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
2'11" X 5'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'7" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'7" X 6'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'10" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'10" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 40 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 297 700 $
- Total
- 338 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 196 $
- Scolaire (2024)
- 239 $
- Total
- 2 435 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 596 $
- Total
- 1 596 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 730 $
- Total
- 730 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
L'ensemble des électroménagers : laveuse, sécheuse, frigo, four, micro-ondes et lave vaisselle. Climatisation murale, tous les luminaires, les stores encastrés sur mesures, les tringles et rideaux , box de rangement plastique sur la terrasse
Exclusions
Meuble blanc de la salle de bain
Calculatrice de versements hypothécaire
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