1 195 000$
ULS : 26016869
Appartement - Condominium
à vendre
2600 Av. Pierre-Dupuy app. 609, Montréal (Ville-Marie) (Cité du Havre)
Entrez dans une nouvelle ère de raffinement avec cette somptueuse propriété sur deux niveaux, entièrement rénovée avec un souci du détail exceptionnel. Nichée au sein d'un chef-d'oeuvre architectural brutaliste de renommée mondiale, cette résidence d'exception offre des vues spectaculaires sur le fleuve depuis les 7e et 8e étages, avec une perspective directe sur les rapides des surfeurs emblématiques. Son ambiance feutrée, son design audacieux et ses finitions ultra haut de gamme créent une expérience résidentielle rare, alliant prestige, caractère et élégance contemporaine. Une adresse enviable pour une clientèle des plus exigeantes.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 248 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Addenda
CES INFORMATIONS DOIVENT FAIRE PARTIE INTÉGRANTE DE TOUTE OFFRE D'ACHAT :
A-La surface habitable brute a été fournie par l'administration.
B-HABITAT 67 est une société en commandite et le Commandité procédera au transfert des titres avec des frais à l'Acheteur de 1,50 % applicables jusqu'au prix d'achat, payables à la Société, mais il n'y a pas de taxe de transfert (taxe de Bienvenu). Il y a également des frais de notaire pour le transfert des titres à la charge de l'Acheteur.
C-Habitat 67 a été cité comme « monument historique » par la ville de Montréal en 2007 et classé comme « monument historique » par le Gouvernement du Québec en 2009
D-S'il y a une condition de financement, le délai sera de 30 jours.
4)Les frais mensuels sont de 2407$ et comprennent;2 cubes, 1 place de stationnement, 1 casier de rangement, taxes municipales & scolaire, électricité, chauffage et climatisation de l'unité, électricité et entretien des parties communes, frais d'administration, fonds de prévoyance, assurance de l'immeuble, sécurité 24/7, conciergerie, épicerie de proximité au sein du complexe et salle de conférence sur rendez-vous. Accès au Club de tennis d'Habitat 67
Liste de rénovations 2025:
- Plancher refait dans tout l'appartement (plancher d'ingénierie, Chêne blanc, Herringbone partout)
- Marches d'escalier neuve en chêne massif
- Vestibule, Salle d'eau et Salle de bain principale en céramique Ramacieri Soligo et Mutina
- Plancher Salle de bain principale chauffant
- Cuisine, mobilier intégré, vanité et ébénisterie architecturale haut de gamme par Fjord Intérieurs (Cuisine Miralis) en néolaminé Master Oak Cuivré, garanti à vie contre tout défaut de fabrication
- Éclairage LED intégré à l'intérieur des armoires et dissimulé pour effet architectural
- Comptoir, dosseret et vanité avec cuve assemblée en Marbre Fior Di Bosco
- 2e comptoir de la cuisine en porcelaine Laminam
- Évier ce cuisine Franke Granit sous plan
- Robinetterie haut de gamme de toute l'unité Brizo fini Luxe Steel (gunmetal)
- Toilettes murales italiennes Simas noir mat
- Baignoire autoportante Stone Touch
- Douche à l'italienne en céramique avec niche rétroéclairée
- Électricité et plomberie règlementaire selon code Habitat 67 (BX pour électricité et Cuivre soudé pour plomberie)
- Portes escamotables et/ou intégrées à l'ébénisterie pour les 2 chambres, salle de bain et salle d'eau
- Stores motorisés contrôle intelligent
- Prises intelligentes Leviton programmables pour l'éclairage dissimulé
- Nouvelles valves d'entrée d'eau à l'intérieur de l'appartement (caisson gare-robe d'entrée et pour machines à laver à l'étage)
- Intégration nouvelle fenêtre en verre flutex dans la salle de bain
- Luminaires escalier et chambre principale Lambert & Fil
- 2022 nouveau climatiseur a l'étage
- Nouveau thermostat ajouté aux 2 étages, intelligent/programmable.
- Nouvelle auvent rétractable (avec senseur de vent pour fermeture automatique sera installé au printemps)
A-La surface habitable brute a été fournie par l'administration.
B-HABITAT 67 est une société en commandite et le Commandité procédera au transfert des titres avec des frais à l'Acheteur de 1,50 % applicables jusqu'au prix d'achat, payables à la Société, mais il n'y a pas de taxe de transfert (taxe de Bienvenu). Il y a également des frais de notaire pour le transfert des titres à la charge de l'Acheteur.
C-Habitat 67 a été cité comme « monument historique » par la ville de Montréal en 2007 et classé comme « monument historique » par le Gouvernement du Québec en 2009
D-S'il y a une condition de financement, le délai sera de 30 jours.
4)Les frais mensuels sont de 2407$ et comprennent;2 cubes, 1 place de stationnement, 1 casier de rangement, taxes municipales & scolaire, électricité, chauffage et climatisation de l'unité, électricité et entretien des parties communes, frais d'administration, fonds de prévoyance, assurance de l'immeuble, sécurité 24/7, conciergerie, épicerie de proximité au sein du complexe et salle de conférence sur rendez-vous. Accès au Club de tennis d'Habitat 67
Liste de rénovations 2025:
- Plancher refait dans tout l'appartement (plancher d'ingénierie, Chêne blanc, Herringbone partout)
- Marches d'escalier neuve en chêne massif
- Vestibule, Salle d'eau et Salle de bain principale en céramique Ramacieri Soligo et Mutina
- Plancher Salle de bain principale chauffant
- Cuisine, mobilier intégré, vanité et ébénisterie architecturale haut de gamme par Fjord Intérieurs (Cuisine Miralis) en néolaminé Master Oak Cuivré, garanti à vie contre tout défaut de fabrication
- Éclairage LED intégré à l'intérieur des armoires et dissimulé pour effet architectural
- Comptoir, dosseret et vanité avec cuve assemblée en Marbre Fior Di Bosco
- 2e comptoir de la cuisine en porcelaine Laminam
- Évier ce cuisine Franke Granit sous plan
- Robinetterie haut de gamme de toute l'unité Brizo fini Luxe Steel (gunmetal)
- Toilettes murales italiennes Simas noir mat
- Baignoire autoportante Stone Touch
- Douche à l'italienne en céramique avec niche rétroéclairée
- Électricité et plomberie règlementaire selon code Habitat 67 (BX pour électricité et Cuivre soudé pour plomberie)
- Portes escamotables et/ou intégrées à l'ébénisterie pour les 2 chambres, salle de bain et salle d'eau
- Stores motorisés contrôle intelligent
- Prises intelligentes Leviton programmables pour l'éclairage dissimulé
- Nouvelles valves d'entrée d'eau à l'intérieur de l'appartement (caisson gare-robe d'entrée et pour machines à laver à l'étage)
- Intégration nouvelle fenêtre en verre flutex dans la salle de bain
- Luminaires escalier et chambre principale Lambert & Fil
- 2022 nouveau climatiseur a l'étage
- Nouveau thermostat ajouté aux 2 étages, intelligent/programmable.
- Nouvelle auvent rétractable (avec senseur de vent pour fermeture automatique sera installé au printemps)
Particularités du bâtiment
Année de construction
1967
Superficie habitable
1 248 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Béton
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
8ieme chambre
Armoires de cuisine
neolaminee
Salle de bains
Douche indépendante
Rénovations
Salle de bains (2025), Plomberie (2025), Électricité (2025), Cuisine (2025)
Particularités du terrain
Eau (accès)
Accès (FLEUVE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Enclavé
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
7
Dimensions :
14'11" X 14'7" irr.
Revêtement :
Bois chevron chene
Détails :
Plafonds 7,11 -
Salon/Salle a manger
Niveau :
7
Dimensions :
23'5" X 14'11"
Revêtement :
Bois chevron chene
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
7
Dimensions :
3'9" X 3'4"
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
8
Dimensions :
13'1" X 15'
Revêtement :
Bois chevron chene
Détails :
Plafonds 8'
Chambre à coucher
Niveau :
8
Dimensions :
9'8" X 12'9"
Revêtement :
Bois chevron chene
Détails :
Salle de bains
Niveau :
8
Dimensions :
10'11" X 7'4"
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Plancher chauffant
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, depanneur, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 13 200 $
- Frais de copropriété
- 28 884 $
- Total
- 42 084 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur et lave-vaisselle encastrés sont "panel-ready", plaque de cuisson, four mural,(toute la suite d'électroménagers de la cuisine est de la gamme Fisher & Paykel), hotte encastrée, laveuse, sécheuse LG Washtower et le LG Styler Steam Closet. Revêtement de fenêtres incluant stores motorisés wi-fi, luminaire et applique mural Lambert et Fils, robinetterie haut de gamme de la marque Brizo dans toute la maison, auvent motorisé d'extérieur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.