799 000$
ULS : 16027222
Appartement - Condominium
à vendre
2600 Av. Pierre-Dupuy app. 1023, Montréal (Ville-Marie) (Cité du Havre)
Deux cubes aux deux derniers étages avec verrière, ont été entièrement rénovés et reconstruits selon les normes de construction modernes. Tous les éléments techniques d'une rénovation ont été réalisés. Vous êtes désormais libre de vous occuper des finitions d'une cuisine et de salles de bains flambant neuves, selon vos goûts. En d'autres termes, il ne vous reste plus qu'à vous occuper des choses agréables d'une rénovation ! Vous hésitez entre une vue imprenable sur les gratte-ciel du centre-ville et des couchers de soleil à couper le souffle ou une vue imprenable sur la rivière avec le lever du soleil quotidien ? Pas de souci, les deux sont
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 398 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Addenda
**Addenda**
Cube au 11e étage :
Entièrement démoli jusqu'au béton et reconstruit.
-Salon : Plancher en chêne blanc installé. Murs et plafonds en gyproc installés. Nouvelles fenêtres. Luminaires encastrés au plafond installés. Nouvelle installation électrique avec un nouveau panneau.
-Salle d'eau : Carrelage mural installé. Plancher en céramique chauffant installé. Toilettes suspendues installées.
-Cuisine : installation d'un sol en céramique chauffant. Installation de murs et plafonds en gyproc. Le modèle de cuisine a été conçu et les rendus sont inclus dans le listing.
-Entrée : installation d'un sol en céramique chauffant.
-Solarium : installation d'un sol en céramique chauffant. Peut être utilisé comme salle à manger ou salon.
-Climatisation et chauffage : installés
Cube du 12e étage :
-Chambre principale et 2e chambre : l'espace a été démoli et est prêt à recevoir les gyprocs et le revêtement de sol qui se trouvent dans l'appartement. Les fenêtres ont été restaurées et réinstallées.
-Salle de bains : l'espace a été démoli et est prêt à recevoir les gyprocs, le carrelage et toutes les finitions. Toute la tuyauterie en cuivre est neuve. Le style de la salle de bains a été conçu et les rendus sont inclus dans l'annonce.
-Climatisation et chauffage : installés
1) CES INFORMATIONS DOIVENT FAIRE PARTIE INTÉGRANTE DE TOUTE OFFRE D'ACHAT :
A. La surface habitable brute a été fournie par l'administration.
B. HABITAT 67 est une société en commandite et le commandité procédera au transfert des titres avec des frais à la charge de l'acheteur de 1,50 % applicables jusqu'au prix d'achat, payables à la société, mais il n'y a pas de droits de mutation. Il y a également des frais de notaire pour le transfert des titres
à la charge de l'acheteur.
C. Habitat 67 a été classé « monument historique » par la ville de Montréal en 2007 et classé comme « monument historique » par le gouvernement du Québec en 2009 ;
D. S'il y a une condition de financement, le délai est de 30 jours.
2). Les frais mensuels s'élèvent à 2 521 $ et comprennent : 2 cubes, 1 place de stationnement, 1 casier de rangement, les taxes municipales, les taxes scolaires, l'électricité, le chauffage et la climatisation de l'unité et du solarium, l'électricité
et l'entretien des parties communes, les frais d'administration et de gestion, le fonds de prévoyance, l'assurance du bâtiment, la sécurité 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, le concierge, une épicerie au sein du complexe et une salle de conférence sur
rendez-vous.
3) Financement par la Banque Nationale. Acompte de 35 % et délai de 30 jours. Pour plus d' informations, veuillez contacter :
Layla Adams
Tél. : 438-822-0182
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Certaines photos ont été virtuellement mises en scène.
Cube au 11e étage :
Entièrement démoli jusqu'au béton et reconstruit.
-Salon : Plancher en chêne blanc installé. Murs et plafonds en gyproc installés. Nouvelles fenêtres. Luminaires encastrés au plafond installés. Nouvelle installation électrique avec un nouveau panneau.
-Salle d'eau : Carrelage mural installé. Plancher en céramique chauffant installé. Toilettes suspendues installées.
-Cuisine : installation d'un sol en céramique chauffant. Installation de murs et plafonds en gyproc. Le modèle de cuisine a été conçu et les rendus sont inclus dans le listing.
-Entrée : installation d'un sol en céramique chauffant.
-Solarium : installation d'un sol en céramique chauffant. Peut être utilisé comme salle à manger ou salon.
-Climatisation et chauffage : installés
Cube du 12e étage :
-Chambre principale et 2e chambre : l'espace a été démoli et est prêt à recevoir les gyprocs et le revêtement de sol qui se trouvent dans l'appartement. Les fenêtres ont été restaurées et réinstallées.
-Salle de bains : l'espace a été démoli et est prêt à recevoir les gyprocs, le carrelage et toutes les finitions. Toute la tuyauterie en cuivre est neuve. Le style de la salle de bains a été conçu et les rendus sont inclus dans l'annonce.
-Climatisation et chauffage : installés
1) CES INFORMATIONS DOIVENT FAIRE PARTIE INTÉGRANTE DE TOUTE OFFRE D'ACHAT :
A. La surface habitable brute a été fournie par l'administration.
B. HABITAT 67 est une société en commandite et le commandité procédera au transfert des titres avec des frais à la charge de l'acheteur de 1,50 % applicables jusqu'au prix d'achat, payables à la société, mais il n'y a pas de droits de mutation. Il y a également des frais de notaire pour le transfert des titres
à la charge de l'acheteur.
C. Habitat 67 a été classé « monument historique » par la ville de Montréal en 2007 et classé comme « monument historique » par le gouvernement du Québec en 2009 ;
D. S'il y a une condition de financement, le délai est de 30 jours.
2). Les frais mensuels s'élèvent à 2 521 $ et comprennent : 2 cubes, 1 place de stationnement, 1 casier de rangement, les taxes municipales, les taxes scolaires, l'électricité, le chauffage et la climatisation de l'unité et du solarium, l'électricité
et l'entretien des parties communes, les frais d'administration et de gestion, le fonds de prévoyance, l'assurance du bâtiment, la sécurité 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, le concierge, une épicerie au sein du complexe et une salle de conférence sur
rendez-vous.
3) Financement par la Banque Nationale. Acompte de 35 % et délai de 30 jours. Pour plus d' informations, veuillez contacter :
Layla Adams
Tél. : 438-822-0182
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Certaines photos ont été virtuellement mises en scène.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1967
Superficie habitable
1 398 pi²
Garage
Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Niveau des chambres (AU)
Particularités du terrain
Eau (accès)
Bordé par l'eau (FLEUVE)
Vue
Sur la ville, Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Tennis
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
11e étage
Dimensions :
14'9" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salon
Niveau :
11e étage
Dimensions :
23'6" X 15'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
11e étage
Dimensions :
10'5" X 14'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salle d'eau
Niveau :
11e étage
Dimensions :
4' X 4'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
12e étage
Dimensions :
13' X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
12e étage
Dimensions :
8' X 14'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
12e étage
Dimensions :
10'9" X 7'9" irr.
Revêtement :
plancher non-fini
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 30 252 $
- Total
- 30 252 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Plancher en bois de chêne au 2e étage, cloisons sèches au 2e étage, marches en bois de chêne, hotte aspirante pour la cuisine (non installée), plans de conception existants pour la cuisine et les salles de bains, robinet dans la salle d'eau (non installé). Tout est neuf et vendu tel quel.
Calculatrice de versements hypothécaire
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