Vendu
Vendu
ULS : 17406524
Appartement - Condominium
à vendre
2595 Rue St-Émile, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Condo abordable, idéal pour un premier acheteur! Charmant condo d'une chambre dans un petit immeuble tranquille -- que vous pourriez préférer aux grandes tours à condo. Grande chambre lumineuse, salle de bains complète, rangement pratique et tous les électros sont inclus (vous en aurez plus pour votre argent!). Immeuble moderne, bien isolé, à faible entretien, avec copropriétaires sympathiques. À 5 min du métro, des commerces, cafés et parcs. Frais de condo et d'électricité très bas, stationnement facile dans la rue.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
51,40 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
*** POURQUOI ACHETER CE CONDO? ***
- Condo dans un secteur vivant où tout est à portée de main: commerces, services, transports et parcs. C'est l'occasion idéale pour un premier achat intelligent.
- Abordable: parfait pour une personne seule, un jeune couple ou un investisseur prudent, il offre un espace moderne, bien conçu et abordable, à quelques min à pied du métro, des commerces et des cafés de quartier.
- Tous les électroménagers sont inclus, vous permettant d'emménager sans souci et de profiter immédiatement de votre nouveau chez-vous.
- Le frais de copropriété sont raisonnables et l'emplacement est stratégique; ce condo combine qualité, confort et accessibilité.
- Au lieu de payer un loyer, pourquoi ne pas devenir propriétaire.
**** PLUS D'INFO SUR LE CONDO ET SON EMPLACEMENT ****
* Une grande chambre spacieuse pour créer un espace de repos confortable.
* Une salle de bains complète, pratique et entretenue avec soin.
* De l'espace de rangement astucieusement intégré.
* Un immeuble moderne et chaleureux au style montréalais typique. Si vous appréciez les immeubles plus petits (versus les immenses tours à condo), vous apprécierez cette copropriété.
* À proximité immédiate des lignes d'autobus et des grands axes routiers.
* Parc Saint-Émile et espaces verts à quelques minutes pour profiter de la nature en ville.
* Quartier riche en commerces locaux, cafés, services et écoles.
UN DES MEILLEURS RAPPORT QUALITÉ/PRIX DU SECTEUR
- Condo dans un secteur vivant où tout est à portée de main: commerces, services, transports et parcs. C'est l'occasion idéale pour un premier achat intelligent.
- Abordable: parfait pour une personne seule, un jeune couple ou un investisseur prudent, il offre un espace moderne, bien conçu et abordable, à quelques min à pied du métro, des commerces et des cafés de quartier.
- Tous les électroménagers sont inclus, vous permettant d'emménager sans souci et de profiter immédiatement de votre nouveau chez-vous.
- Le frais de copropriété sont raisonnables et l'emplacement est stratégique; ce condo combine qualité, confort et accessibilité.
- Au lieu de payer un loyer, pourquoi ne pas devenir propriétaire.
**** PLUS D'INFO SUR LE CONDO ET SON EMPLACEMENT ****
* Une grande chambre spacieuse pour créer un espace de repos confortable.
* Une salle de bains complète, pratique et entretenue avec soin.
* De l'espace de rangement astucieusement intégré.
* Un immeuble moderne et chaleureux au style montréalais typique. Si vous appréciez les immeubles plus petits (versus les immenses tours à condo), vous apprécierez cette copropriété.
* À proximité immédiate des lignes d'autobus et des grands axes routiers.
* Parc Saint-Émile et espaces verts à quelques minutes pour profiter de la nature en ville.
* Quartier riche en commerces locaux, cafés, services et écoles.
UN DES MEILLEURS RAPPORT QUALITÉ/PRIX DU SECTEUR
Particularités du bâtiment
Dimensions
11' 4" X 49' 3" irr.
Année de construction
2015
Superficie habitable
51,40 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Panoramique
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Autoroute, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'1" X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon/Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'2" X 11'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'0" X 11'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'4" X 15'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in 7'9 x 5'4
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'8" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'7" X 5'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 32 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 218 300 $
- Total
- 251 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 425 $
- Scolaire (2025)
- 157 $
- Total
- 1 582 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 237 $
- Total
- 1 237 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Micro-ondes/Hotte, lave-vaisselle, four, réfrigérateur, laveuse-sécheuse, table et chaises de cuisine, tous les rideaux et luminaires. Toutes les inclusions sont données sans garantie légale de qualité et sans garantie de fonctionnement.
Exclusions
Effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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