Photo Photo principale de la propriété
Vendu
Vendu
ULS : 17406524

Appartement - Condominium à vendre
2595 Rue St-Émile, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

Condo abordable, idéal pour un premier acheteur! Charmant condo d'une chambre dans un petit immeuble tranquille -- que vous pourriez préférer aux grandes tours à condo. Grande chambre lumineuse, salle de bains complète, rangement pratique et tous les électros sont inclus (vous en aurez plus pour votre argent!). Immeuble moderne, bien isolé, à faible entretien, avec copropriétaires sympathiques. À 5 min du métro, des commerces, cafés et parcs. Frais de condo et d'électricité très bas, stationnement facile dans la rue.
Nb de pièces 5
Superficie habitable 51,40 m²

Caractéristiques de la propriété

1 Chambre
1 Salle de bain

GARDY-LOVE VALESTIN

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DU CARTIER INC.

*** POURQUOI ACHETER CE CONDO? ***

- Condo dans un secteur vivant où tout est à portée de main: commerces, services, transports et parcs. C'est l'occasion idéale pour un premier achat intelligent.

- Abordable: parfait pour une personne seule, un jeune couple ou un investisseur prudent, il offre un espace moderne, bien conçu et abordable, à quelques min à pied du métro, des commerces et des cafés de quartier.

- Tous les électroménagers sont inclus, vous permettant d'emménager sans souci et de profiter immédiatement de votre nouveau chez-vous.

- Le frais de copropriété sont raisonnables et l'emplacement est stratégique; ce condo combine qualité, confort et accessibilité.

- Au lieu de payer un loyer, pourquoi ne pas devenir propriétaire.

**** PLUS D'INFO SUR LE CONDO ET SON EMPLACEMENT ****

* Une grande chambre spacieuse pour créer un espace de repos confortable.

* Une salle de bains complète, pratique et entretenue avec soin.

* De l'espace de rangement astucieusement intégré.

* Un immeuble moderne et chaleureux au style montréalais typique. Si vous appréciez les immeubles plus petits (versus les immenses tours à condo), vous apprécierez cette copropriété.

* À proximité immédiate des lignes d'autobus et des grands axes routiers.

* Parc Saint-Émile et espaces verts à quelques minutes pour profiter de la nature en ville.

* Quartier riche en commerces locaux, cafés, services et écoles.

UN DES MEILLEURS RAPPORT QUALITÉ/PRIX DU SECTEUR
Dimensions 11' 4" X 49' 3" irr.
Année de construction 2015
Superficie habitable 51,40 m²
Fenestration PVC
Revêtement Brique
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains
Topographie Plat
Vue Panoramique
Proximité Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Autoroute, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc, Cégep
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 4'1" X 8'8" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon/Salle à manger
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 11'2" X 11'5" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 9'0" X 11'2" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 11'4" X 15'2" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Walk-in 7'9 x 5'4
Salle de bains
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 7'8" X 7'9" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 4'7" X 5'8" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
32 900 $
Évaluation du bâtiment
218 300 $
Total
251 200 $

Taxes

Municipale (2025)
1 425 $
Scolaire (2025)
157 $
Total
1 582 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
1 237 $
Total
1 237 $

Inclusions

Micro-ondes/Hotte, lave-vaisselle, four, réfrigérateur, laveuse-sécheuse, table et chaises de cuisine, tous les rideaux et luminaires. Toutes les inclusions sont données sans garantie légale de qualité et sans garantie de fonctionnement.

Exclusions

Effets personnels du vendeur.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

$
$
$
%

Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété

Le secteur en quelques statistiques

Ce que vous devez savoir sur l'immobilier