324 900$
Visite libre
ULS : 9277711
Appartement - Condominium
à vendre
2593 Rue Rachel E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Découvrez le charme de ce magnifique condo niché dans un environnement paisible, au coeur du Plateau-Mont-Royal, à Montréal. Offrant tranquillité, sécurité et confort à ses futurs occupants, cette propriété bénéficie d'une abondante lumière naturelle, créant une ambiance lumineuse et aérée dans ses espaces de vie à aire ouverte. Le condo comprend une chambre à coucher ainsi qu'une salle de bain spacieuse et joliment décorée. Conçu avec des finitions modernes et des matériaux de qualité supérieure, il offre un confort exceptionnel et un style raffiné. Votre futur propriété ou une opportunité d'investissement judicieuse !
Nb de pièces
3
Superficie habitable
45,62 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 25/10/26
de 11:00 à 13:00
THOMAS CHRISTENSEN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
POURQUOI ACHETER CETTE PROPRIÉTÉ?
*Aire de vie spacieuse et à aire ouverte -- Profitez d'un espace lumineux et aéré grâce à une disposition conviviale à aire ouverte.
*Emplacement de choix -- Situé dans un quartier résidentiel paisible et très recherché du Plateau-Mont-Royal.
*Accès pratique aux transports -- À seulement un pâté de maisons de la rue Sherbrooke et à quelques minutes du métro Frontenac. Profitez d'un accès facile aux lignes d'autobus 97, 24, 29, 94 et 185, ainsi qu'à la piste cyclable de la rue Rachel, qui facilite les déplacements partout en ville.
*À proximité de tous les services -- Accès facile aux épiceries, aux restaurants, aux écoles primaires et secondaires, ainsi qu'au parc Baldwin et au Centre commercial Maisonneuve.
AMÉLIORATIONS
*Cuisine rénovée (2018)
*Réfection de toutes les marches en bois de l'escalier (2019)
*Nouvelle membrane de toiture élastomère installée (2026)
QUALITÉ-PRIX EXCEPTIONNEL SUR LE MARCHÉ
EMPLACEMENT, EMPLACEMENT, EMPLACEMENT
CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT POUR UNE VISITE!
Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
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*Aire de vie spacieuse et à aire ouverte -- Profitez d'un espace lumineux et aéré grâce à une disposition conviviale à aire ouverte.
*Emplacement de choix -- Situé dans un quartier résidentiel paisible et très recherché du Plateau-Mont-Royal.
*Accès pratique aux transports -- À seulement un pâté de maisons de la rue Sherbrooke et à quelques minutes du métro Frontenac. Profitez d'un accès facile aux lignes d'autobus 97, 24, 29, 94 et 185, ainsi qu'à la piste cyclable de la rue Rachel, qui facilite les déplacements partout en ville.
*À proximité de tous les services -- Accès facile aux épiceries, aux restaurants, aux écoles primaires et secondaires, ainsi qu'au parc Baldwin et au Centre commercial Maisonneuve.
AMÉLIORATIONS
*Cuisine rénovée (2018)
*Réfection de toutes les marches en bois de l'escalier (2019)
*Nouvelle membrane de toiture élastomère installée (2026)
QUALITÉ-PRIX EXCEPTIONNEL SUR LE MARCHÉ
EMPLACEMENT, EMPLACEMENT, EMPLACEMENT
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Particularités du bâtiment
Année de construction
1920
Superficie habitable
45,62 m²
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Bois
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire thermomasseur
Particularités du terrain
Superficie du terrain
323,40 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 7'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 19'9" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 11'9" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Taxes
- Municipale (2026)
- 871 $
- Scolaire (2026)
- 103 $
- Total
- 974 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 0 $
- Total
- 0 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, miroir dans le salon, luminaires dans la cuisine et le salon, rideaux et tringles.
Exclusions
Luminaire dans la chambre, vitrail dans la cuisine.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.