598 900$
Nouveauté
ULS : 27850373
Appartement - Condominium
à vendre
2580 Rue Joliette app. 2, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Magnifique condo sur deux étages de plus de 100 m², construit en 2016, situé à seulement 150 mètres du métro Joliette. Lumineuse aire de vie à concept ouvert avec cuisine moderne et comptoirs en quartz, 2 chambres, salle familiale au sous-sol, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Grande fenestration, balcon privé orienté plein sud avec accès direct au stationnement, nombreux espaces de rangement et cabanon extérieur. Petite copropriété de 6 unités, bien gérée. À proximité des commerces, parcs, écoles, pistes cyclables et transports en commun. Condo actuellement loué jusqu'au 30 juin 2027 à 2 543 $/mois, offrant un excellent revenu locatif.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 152 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Spacieux condo sur deux étages avec stationnement privé -- À 150 m du métro Joliette
Construit en 2016, ce magnifique condo de plus de 100 m² (1 075 pi²), réparti sur deux étages, offre un espace de vie lumineux, fonctionnel et parfaitement situé, à seulement 150 mètres du métro Joliette (ligne verte).
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte baignée de lumière naturelle grâce à sa généreuse fenestration et son exposition plein sud. Vous y trouverez une cuisine moderne avec comptoirs en quartz, un salon et une salle à manger donnant accès à un balcon privé, ainsi qu'une grande salle de lavage/rangement et une salle d'eau.
Le sous-sol comprend deux chambres de belles dimensions, une salle de bain complète avec douche indépendante et baignoire, ainsi qu'une vaste salle familiale, un atout rare et très recherché.
Le condo offre également de nombreux espaces de rangement, incluant une grande salle de lavage, un espace sous l'escalier ainsi qu'un cabanon extérieur.
Le stationnement extérieur privé est accessible directement depuis le balcon, offrant un maximum de commodité.
Situé dans une petite copropriété de seulement six unités, l'immeuble bénéficie d'un syndicat de copropriété bien administré et d'une gestion rigoureuse.
Un emplacement de choix
À quelques minutes de marche, profitez du parc Maisonneuve, des Shops Angus, des Promenades Ontario et de tous les services essentiels : épiceries, SAQ, pharmacies, banques, CLSC, restaurants et centres de conditionnement physique.
Les déplacements sont facilités grâce à la proximité du métro Joliette, des stations BIXI, de Communauto, des lignes d'autobus 29 et 67 ainsi que d'un excellent réseau de pistes cyclables.
Investissement intéressant : le condo est actuellement loué jusqu'au 30 juin 2027 avec un revenu locatif de 2 543 $ par mois, offrant un excellent potentiel pour un investisseur ou un futur propriétaire planifiant son occupation.
Construit en 2016, ce magnifique condo de plus de 100 m² (1 075 pi²), réparti sur deux étages, offre un espace de vie lumineux, fonctionnel et parfaitement situé, à seulement 150 mètres du métro Joliette (ligne verte).
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte baignée de lumière naturelle grâce à sa généreuse fenestration et son exposition plein sud. Vous y trouverez une cuisine moderne avec comptoirs en quartz, un salon et une salle à manger donnant accès à un balcon privé, ainsi qu'une grande salle de lavage/rangement et une salle d'eau.
Le sous-sol comprend deux chambres de belles dimensions, une salle de bain complète avec douche indépendante et baignoire, ainsi qu'une vaste salle familiale, un atout rare et très recherché.
Le condo offre également de nombreux espaces de rangement, incluant une grande salle de lavage, un espace sous l'escalier ainsi qu'un cabanon extérieur.
Le stationnement extérieur privé est accessible directement depuis le balcon, offrant un maximum de commodité.
Situé dans une petite copropriété de seulement six unités, l'immeuble bénéficie d'un syndicat de copropriété bien administré et d'une gestion rigoureuse.
Un emplacement de choix
À quelques minutes de marche, profitez du parc Maisonneuve, des Shops Angus, des Promenades Ontario et de tous les services essentiels : épiceries, SAQ, pharmacies, banques, CLSC, restaurants et centres de conditionnement physique.
Les déplacements sont facilités grâce à la proximité du métro Joliette, des stations BIXI, de Communauto, des lignes d'autobus 29 et 67 ainsi que d'un excellent réseau de pistes cyclables.
Investissement intéressant : le condo est actuellement loué jusqu'au 30 juin 2027 avec un revenu locatif de 2 543 $ par mois, offrant un excellent potentiel pour un investisseur ou un futur propriétaire planifiant son occupation.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2016
Superficie habitable
1 152 pi²
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'7" X 7'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/Sécheuse
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
ingénierie
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
ingénierie
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
ingénierie
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
ingénierie
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 6'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 14'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
ingénierie
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Échangeur d'air, Balcon privé, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 82 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 506 200 $
- Total
- 588 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 714 $
- Scolaire (2026)
- 480 $
- Total
- 4 194 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 876 $
- Total
- 3 876 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, électroménagers, thermopompe murale (2x), rideaux, Foyer électrique
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%