595 000$
ULS : 13236295
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
2580 Rue Joliette app. 2, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Spacieux et lumineux condo sur 2 étages, situé dans Mercier/Hochelaga et loué jusqu'au 30 juin 2024 au prix de 2200$ par mois. 2 chambres à coucher, plus un 2e salon, salle familiale ou espace bureau au sous-sol. Plusieurs rangements disponibles. Copropriété de seulement 6 unités et le tout est géré sainement. À seulement 150 mètres du métro Joliette (ligne verte) et avec stationnement privé. Plusieurs atouts font de cette propriété un produit rare sur le marché (voir addenda) ! À ne pas manquer !
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 151,32 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Ce condo rempli de luminosité et au cachet unique réparti sur 2 étages vous offrira tout le confort souhaité avec une finition de qualité supérieure.
La cuisine moderne et fonctionnelle est munie de comptoirs en quartz. L'aire ouverte du salon/salle à manger donne sur un balcon privé exposé plein sud. La grande salle de lavage/rangement est également une salle d'eau. Au sous-sol, vous trouverez les 2 chambres, la salle de bain complète ainsi qu'une deuxième salle familiale. Les rangements s'y font nombreux dont : grande salle de lavage/rangement + espace de rangement sous
l'escalier, etc.
Le stationnement extérieur privé est accessible directement depuis le balcon.
Ce superbe condo est également agrémenté des points forts suivants :
- Lave-vaisselle;
- Unité de climatisation murale et thermopompe sur les 2 étages;
- Chauffage avec plinthes électriques et thermostats programmables;
- Plafonds de 9 pieds de hauteur;
- Très grande fenestration : du soleil toute la journée;
- Cuisine moderne avec comptoirs en quartz (cuisine & salles d'eau);
- Planchers de bois d'ingénierie, facile à nettoyer;
- Porte patio double donnant sur un balcon privé avec accès direct au stationnement;
- Foyer électrique de marque Napoléon;
- Tringles à rideaux, rideaux, étagères, luminaires;
- Système d'alarme ADT (installé mais non relié)
De plus, vous serez près de toutes les commodités et transports en commun, soit :
- À distance de marche : Parc de Maisonneuve, les Shops Angus, les Promenades Ontario : SAQ, pharmacies, épiceries, banques, CLSC, salles de sport et plus encore...
- Transport en commun : métro Joliette (ligne verte) à 150 m, station de vélo BIXI, Communauto, bus 67 & 29, pistes cyclables.
Occupation : 1er juillet 2025
La cuisine moderne et fonctionnelle est munie de comptoirs en quartz. L'aire ouverte du salon/salle à manger donne sur un balcon privé exposé plein sud. La grande salle de lavage/rangement est également une salle d'eau. Au sous-sol, vous trouverez les 2 chambres, la salle de bain complète ainsi qu'une deuxième salle familiale. Les rangements s'y font nombreux dont : grande salle de lavage/rangement + espace de rangement sous
l'escalier, etc.
Le stationnement extérieur privé est accessible directement depuis le balcon.
Ce superbe condo est également agrémenté des points forts suivants :
- Lave-vaisselle;
- Unité de climatisation murale et thermopompe sur les 2 étages;
- Chauffage avec plinthes électriques et thermostats programmables;
- Plafonds de 9 pieds de hauteur;
- Très grande fenestration : du soleil toute la journée;
- Cuisine moderne avec comptoirs en quartz (cuisine & salles d'eau);
- Planchers de bois d'ingénierie, facile à nettoyer;
- Porte patio double donnant sur un balcon privé avec accès direct au stationnement;
- Foyer électrique de marque Napoléon;
- Tringles à rideaux, rideaux, étagères, luminaires;
- Système d'alarme ADT (installé mais non relié)
De plus, vous serez près de toutes les commodités et transports en commun, soit :
- À distance de marche : Parc de Maisonneuve, les Shops Angus, les Promenades Ontario : SAQ, pharmacies, épiceries, banques, CLSC, salles de sport et plus encore...
- Transport en commun : métro Joliette (ligne verte) à 150 m, station de vélo BIXI, Communauto, bus 67 & 29, pistes cyclables.
Occupation : 1er juillet 2025
Particularités du bâtiment
Année de construction
2016
Superficie habitable
1 151,32 pi²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'4" X 5'5"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 2'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4' X 6'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Climatiseur mural, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 67 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 463 500 $
- Total
- 530 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 363 $
- Scolaire (2023)
- 367 $
- Total
- 3 730 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 688 $
- Total
- 2 688 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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