579 000$
ULS : 11291456
Appartement - Condominium
à vendre
2579 Rue Joliette app. 6, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Situé au dernier étage d'un immeuble de 8 unités (2018), ce magnifique condo lumineux offre une terrasse privée sur le toit, un stationnement exclusif et deux chambres spacieuses. Aire de vie ouverte avec cuisine en quartz, salle de bain moderne avec douche en verre et mur de céramique. Électroménagers haut de gamme inclus. Copropriété bien gérée, documents à jour selon les nouvelles lois. Le condo est actuellement loué 2 000 $/mois, bail en vigueur jusqu'au 31 juillet 2026. Un stationnement extérieur à usage restreint.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
812 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Condo moderne 2 chambres avec terrasse privée sur le toit -- Montréal (2018)
Situé au dernier étage d'un immeuble contemporain construit en 2018, ce superbe condo de deux chambres combine confort, style et fonctionnalité. Inondé de lumière naturelle grâce à une grande porte-patio triple et à des fenêtres abondantes, chaque pièce profite d'une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Espaces de vie
Aire de vie ouverte conviviale, idéale pour recevoir et profiter du quotidien.
Cuisine moderne avec comptoirs en quartz, parfaitement intégrée à l'espace.
Salon lumineux offrant un espace de détente chaleureux.
Chambres et salle de bain
Deux chambres de belles dimensions, bien aménagées.
Salle de bain contemporaine avec grande douche en verre.
Rangement généreux et pratique pour un confort au quotidien.
Espaces extérieurs
Terrasse privée sur le toit : parfaite pour relaxer, partager un repas entre amis ou admirer le ciel étoilé.
Balcon au 3e étage, entouré de verdure en été, créant une ambiance intime et reposante.
Commodités
Stationnement exclusif.
Thermopompe murale (climatisation et chauffage).
Entrée laveuse-sécheuse pratique dans le couloir.
Inclus : plusieurs électroménagers haut de gamme.
Frais de copropriété abordables : seulement 124 $ par mois.
Localisation idéale
À quelques pas du métro Joliette, du Collège Maisonneuve et des services du quartier.
Walk Score 75 et Bike Score 73 : un mode de vie urbain accessible à pied ou à vélo.
À proximité de la rue Ontario (épiceries, pharmacies, cafés, restaurants, SAQ, CLSC, gym).
Espaces verts à deux pas : parc Lalancette (jeux d'eau, patinoire, parc à chiens) et parc Napoléon-Sénécal.
Accès rapide aux grands attraits : Jardin botanique, Stade Saputo, Insectarium, Planétarium, cinéma StarCité.
Transport
2 minutes de marche du métro Joliette et 10 min du métro Préfontaine.
Nombreuses lignes d'autobus (67, 85, 29, 364, 632, 467, 185).
Réseau de pistes cyclables, BIXI et Communauto.
Accès rapide aux axes routiers (720, 40, 25), Pont J.-Cartier, Tunnel L.-H.-La Fontaine, Rive-Sud et Rive-Nord.
Centre-ville accessible en moins de 20 minutes en transport en commun.
Situé au dernier étage d'un immeuble contemporain construit en 2018, ce superbe condo de deux chambres combine confort, style et fonctionnalité. Inondé de lumière naturelle grâce à une grande porte-patio triple et à des fenêtres abondantes, chaque pièce profite d'une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Espaces de vie
Aire de vie ouverte conviviale, idéale pour recevoir et profiter du quotidien.
Cuisine moderne avec comptoirs en quartz, parfaitement intégrée à l'espace.
Salon lumineux offrant un espace de détente chaleureux.
Chambres et salle de bain
Deux chambres de belles dimensions, bien aménagées.
Salle de bain contemporaine avec grande douche en verre.
Rangement généreux et pratique pour un confort au quotidien.
Espaces extérieurs
Terrasse privée sur le toit : parfaite pour relaxer, partager un repas entre amis ou admirer le ciel étoilé.
Balcon au 3e étage, entouré de verdure en été, créant une ambiance intime et reposante.
Commodités
Stationnement exclusif.
Thermopompe murale (climatisation et chauffage).
Entrée laveuse-sécheuse pratique dans le couloir.
Inclus : plusieurs électroménagers haut de gamme.
Frais de copropriété abordables : seulement 124 $ par mois.
Localisation idéale
À quelques pas du métro Joliette, du Collège Maisonneuve et des services du quartier.
Walk Score 75 et Bike Score 73 : un mode de vie urbain accessible à pied ou à vélo.
À proximité de la rue Ontario (épiceries, pharmacies, cafés, restaurants, SAQ, CLSC, gym).
Espaces verts à deux pas : parc Lalancette (jeux d'eau, patinoire, parc à chiens) et parc Napoléon-Sénécal.
Accès rapide aux grands attraits : Jardin botanique, Stade Saputo, Insectarium, Planétarium, cinéma StarCité.
Transport
2 minutes de marche du métro Joliette et 10 min du métro Préfontaine.
Nombreuses lignes d'autobus (67, 85, 29, 364, 632, 467, 185).
Réseau de pistes cyclables, BIXI et Communauto.
Accès rapide aux axes routiers (720, 40, 25), Pont J.-Cartier, Tunnel L.-H.-La Fontaine, Rive-Sud et Rive-Nord.
Centre-ville accessible en moins de 20 minutes en transport en commun.
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 4" X 37' 7" irr.
Année de construction
2018
Superficie habitable
812 pi²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Couloir (3)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
121' 7" X 24' irr.
Superficie du terrain
271,40 m²
Vue
Sur la ville
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Cégep, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'2" X 3'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'2" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Comptoir en quartz
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'6" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
garde-robe double
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'6" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
garde-robe double
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'2" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ouvert avec salle à manger
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'6" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'2" X 6'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Semi-meublé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 78 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 353 000 $
- Total
- 431 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 382 $
- Scolaire (2025)
- 300 $
- Total
- 2 682 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 1 488 $
- Frais de copropriété
- 0 $
- Total
- 1 488 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poêle à induction, réfrigérateur, hotte de cuisine, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, fixtures luminaires, rideaux électriques, thermopompe murale (2023) et chauffe-eau (2018)
Exclusions
Effets personnels du locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
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