465 000$
Visite libre
ULS : 21063128
Appartement - Condominium
à vendre
2567 Rue Larivière app. 106, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Découvrez cette unité bien entretenue, où fonctionnalité et emplacement recherché se rencontrent! L'intérieur propose un espace de vie accueillant, baigné de lumière naturelle, avec une configuration simple qui permet un aménagement facile. Vous y trouverez deux chambres, une salle de bain complète et de nombreux espaces de rangement intégrés. Un stationnement intérieur et un rangement additionnel complètent l'ensemble. Directement en face du parc Médéric-Martin et à distance de marche du métro Frontenac, l'emplacement est idéal pour profiter pleinement du quartier, des espaces verts et des services, avec un Walk Score de 93!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
826 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
samedi le 07/02/26
de 11:00 à 13:00
dimanche le 08/02/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
LE CONDO :
- 2 chambres à coucher
- 1 salle de bains
- 1 espace de stationnement au garage
- Espace de rangement intérieur
- Balcon privé
À PROXIMITÉ :
- En face du parc Médéric-Martin
- À 3 minutes à pied du métro Frontenac
- À 5 minutes à pied d'un IGA
- À 15 minutes à pied du parc à chiens Baldwin
- À 15 minutes à pied de l'école primaire Jean-Paul-Riopelle
- À 15 minutes à pied du Collège Ville-Marie (école privée)
- À 3 minutes du Centre commercial Maisonneuve
- À 6 minutes du parc Jean-Duceppe avec terrain de volleyball de plage, terrains de pétanque, courts de tennis et aire de jeux
- Plusieurs restaurants à proximité, dont Hoogan et Beaufort, La Chope Angus, Annette Bar à Vin, Poulet Rouge et plus encore
- 2 chambres à coucher
- 1 salle de bains
- 1 espace de stationnement au garage
- Espace de rangement intérieur
- Balcon privé
À PROXIMITÉ :
- En face du parc Médéric-Martin
- À 3 minutes à pied du métro Frontenac
- À 5 minutes à pied d'un IGA
- À 15 minutes à pied du parc à chiens Baldwin
- À 15 minutes à pied de l'école primaire Jean-Paul-Riopelle
- À 15 minutes à pied du Collège Ville-Marie (école privée)
- À 3 minutes du Centre commercial Maisonneuve
- À 6 minutes du parc Jean-Duceppe avec terrain de volleyball de plage, terrains de pétanque, courts de tennis et aire de jeux
- Plusieurs restaurants à proximité, dont Hoogan et Beaufort, La Chope Angus, Annette Bar à Vin, Poulet Rouge et plus encore
Particularités du bâtiment
Année de construction
1983
Superficie habitable
826 pi²
Installation laveuse-sécheuse
Garderobe (RC)
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'Entréé
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 3'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 4'0"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 14'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 7'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 9'2"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 9'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 8'9"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 145 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 256 300 $
- Total
- 401 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 079 $
- Scolaire (2025)
- 231 $
- Total
- 2 310 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 636 $
- Total
- 3 636 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
lave-vaisselle, frigo, cuisinière, laveuse, sécheuse , Thermopompe, tringles, rideaux et stores, système de rangements fixé dans les garde-robes, coffre fort.
Exclusions
Tablettes du bureau, et caissons de la salle a manger.
Calculatrice de versements hypothécaire
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