392 000$
ULS : 10994980
Appartement - Condominium
à vendre
256 Rue Sherbrooke O. app. 203, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Lumineuse unité de 843 pi² détenue en copropriété divise dans un immeuble bien administré au centre du Mille Carré Doré dans Ville-Marie. Vous retrouverez un magnifique espace de vie ouvert avec grande fenestration qui réunit la vaste cuisine avec îlot central, la salle à manger et le salon. Vous profiterez également d'une vaste chambre des maîtres, d'une salle de bain complète et d'un grand rangement intégré à même l'unité avec espace laveuse-sécheuse. Impeccablement entretenu, ce condo vous offrira tout le confort nécessaire au coeur de la vie urbaine. Un coup de coeur assuré!
Nb de pièces
3
Superficie habitable
843,90 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
MIGUEL DIAZ-GRÉGOIRE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
* La copropriété *
Érigé en 2005, cet immeuble en copropriété divise regroupe 26 unités et se distingue par une conformité exemplaire aux plus récentes obligations légales en matière de copropriété. Le syndicat, bien administré, assure un entretien impeccable et une gestion saine et préventive (suivi rigoureux des composantes, planification des interventions), gages de pérennité et de valeur pour les nombreuses années à venir.
* L'unité *
Vous retrouverez une lumineuse unité de 843 pi² avec une magnifique aire de vie ouverte, une fenestration abondante et réunissant la cuisine avec îlot central, la salle à manger et le salon. Vous profiterez également d'une vaste chambre des maîtres, d'une jolie salle de bain complète et d'un grand rangement intégré dans l'unité, incluant l'espace laveuse-sécheuse. Soigneusement entretenu, ce condo vous procurera un confort optimal au coeur de la vie urbaine.
* Le quartier *
Le Mille Carré Doré est l'un des quartiers les plus prisés de Ville-Marie. Entre le Mont-Royal et le centre-ville, il marie élégamment patrimoine et vie urbaine. À deux pas du Musée des beaux-arts, du campus McGill et de la rue Sherbrooke, on profite d'un quotidien hautement piétonnier avec la proximité de cafés, restaurants, boutiques et services essentiels qui sont à portée de main. Les stations de métro Peel et McGill facilitent les déplacements, tandis que les sentiers du parc du Mont-Royal offrent une parenthèse de verdure idéale. Adresse de choix pour un mode de vie actif et raffiné, le Mille Carré Doré allie prestige, commodité et effervescence au coeur de Montréal.
* Faits saillants *
- Superficie nette de 843,9 pi²;
- Grand espace de vie ouvert regroupant la cuisine, le salon et la salle à manger;
- Grand rangement pratique à même l'unité regroupant l'espace laveuse & sécheuse;
- Thermopompe murale;
- Grande fenestration;
- Condo impeccablement entretenu;
- Syndicat très bien administré;
Érigé en 2005, cet immeuble en copropriété divise regroupe 26 unités et se distingue par une conformité exemplaire aux plus récentes obligations légales en matière de copropriété. Le syndicat, bien administré, assure un entretien impeccable et une gestion saine et préventive (suivi rigoureux des composantes, planification des interventions), gages de pérennité et de valeur pour les nombreuses années à venir.
* L'unité *
Vous retrouverez une lumineuse unité de 843 pi² avec une magnifique aire de vie ouverte, une fenestration abondante et réunissant la cuisine avec îlot central, la salle à manger et le salon. Vous profiterez également d'une vaste chambre des maîtres, d'une jolie salle de bain complète et d'un grand rangement intégré dans l'unité, incluant l'espace laveuse-sécheuse. Soigneusement entretenu, ce condo vous procurera un confort optimal au coeur de la vie urbaine.
* Le quartier *
Le Mille Carré Doré est l'un des quartiers les plus prisés de Ville-Marie. Entre le Mont-Royal et le centre-ville, il marie élégamment patrimoine et vie urbaine. À deux pas du Musée des beaux-arts, du campus McGill et de la rue Sherbrooke, on profite d'un quotidien hautement piétonnier avec la proximité de cafés, restaurants, boutiques et services essentiels qui sont à portée de main. Les stations de métro Peel et McGill facilitent les déplacements, tandis que les sentiers du parc du Mont-Royal offrent une parenthèse de verdure idéale. Adresse de choix pour un mode de vie actif et raffiné, le Mille Carré Doré allie prestige, commodité et effervescence au coeur de Montréal.
* Faits saillants *
- Superficie nette de 843,9 pi²;
- Grand espace de vie ouvert regroupant la cuisine, le salon et la salle à manger;
- Grand rangement pratique à même l'unité regroupant l'espace laveuse & sécheuse;
- Thermopompe murale;
- Grande fenestration;
- Condo impeccablement entretenu;
- Syndicat très bien administré;
Particularités du bâtiment
Année de construction
2005
Superficie habitable
843,90 pi²
Installation laveuse-sécheuse
Espace de rangement dans l'unité (2)
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'5" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'7" X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 19'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 7'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'7" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Espace dans l'unité
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Interphone, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 63 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 345 700 $
- Total
- 408 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 600 $
- Scolaire (2025)
- 317 $
- Total
- 2 917 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 580 $
- Total
- 5 580 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 860 $
- Total
- 860 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuses, fixtures, installation placards, thermopompe.
Calculatrice de versements hypothécaire
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