1 699 900$
Visite libre
ULS : 10454481
Appartement - Condominium
à vendre
2551 Rue de Châteauguay app. 302, Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles)
Ce n'est pas simplement un condo. C'est un morceau d'histoire architecturale. De Victoria Exchange à York Exchange -- et toujours en train de moderniser le Sud-Ouest en 2026. Autrefois un centre de télécommunications à la fine pointe de la technologie, cet édifice emblématique a été réinventé en sanctuaire architectural privé où l'histoire transcende le temps. S'étendant sur deux étages, cette résidence exceptionnelle de 4 chambres offre une envergure rare, un caractère authentique, deux espaces de stationnement et une terrasse privée sur le toit -- le refuge parfait au-dessus de la ville.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 22/02/26
de 14:00 à 16:00
CHARLES LA HAYE
Courtier immobilier
Addenda
De Victoria Exchange à York Exchange -- et toujours en train de moderniser le Sud-Ouest en 2026.
Autrefois un centre névralgique des télécommunications à la fine pointe de la technologie, cet immeuble emblématique a été réinventé en véritable sanctuaire architectural privé. Une résidence où l'histoire transcende le temps, mariant harmonieusement la robustesse industrielle à un design contemporain raffiné.
Déployée sur une superficie impressionnante, cette unité exceptionnelle propose 4 chambres complètes, offrant une flexibilité idéale pour la vie familiale, les invités ou des espaces créatifs. Les volumes sont rares. Les proportions sont réfléchies. Le cachet est authentique.
Deux espaces de stationnement dédiés assurent un confort quotidien recherché, tandis qu'une terrasse privée sur le toit offre un refuge extérieur intime au-dessus de la ville -- un espace privilégié pour profiter pleinement de l'un des quartiers les plus dynamiques de Montréal.
Située au coeur de Pointe-Saint-Charles, à quelques pas du canal de Lachine et de ses pistes cyclables, du Marché Atwater, de cafés de quartier, de boulangeries artisanales et de restaurants indépendants, l'adresse incarne parfaitement l'équilibre entre caractère historique et énergie contemporaine. Un secteur reconnu pour son authenticité montréalaise, son esprit communautaire fort et son évolution constante.
Accès rapide au centre-ville, à Griffintown et aux principaux axes routiers -- un emplacement à la fois connecté et paisible.
Construction en béton solide, volumes généreux et structure patrimoniale confèrent à cette propriété une pérennité rarement égalée dans les projets modernes.
Autrefois un centre névralgique des télécommunications à la fine pointe de la technologie, cet immeuble emblématique a été réinventé en véritable sanctuaire architectural privé. Une résidence où l'histoire transcende le temps, mariant harmonieusement la robustesse industrielle à un design contemporain raffiné.
Déployée sur une superficie impressionnante, cette unité exceptionnelle propose 4 chambres complètes, offrant une flexibilité idéale pour la vie familiale, les invités ou des espaces créatifs. Les volumes sont rares. Les proportions sont réfléchies. Le cachet est authentique.
Deux espaces de stationnement dédiés assurent un confort quotidien recherché, tandis qu'une terrasse privée sur le toit offre un refuge extérieur intime au-dessus de la ville -- un espace privilégié pour profiter pleinement de l'un des quartiers les plus dynamiques de Montréal.
Située au coeur de Pointe-Saint-Charles, à quelques pas du canal de Lachine et de ses pistes cyclables, du Marché Atwater, de cafés de quartier, de boulangeries artisanales et de restaurants indépendants, l'adresse incarne parfaitement l'équilibre entre caractère historique et énergie contemporaine. Un secteur reconnu pour son authenticité montréalaise, son esprit communautaire fort et son évolution constante.
Accès rapide au centre-ville, à Griffintown et aux principaux axes routiers -- un emplacement à la fois connecté et paisible.
Construction en béton solide, volumes généreux et structure patrimoniale confèrent à cette propriété une pérennité rarement égalée dans les projets modernes.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1922
Revêtement
Brique
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Garde-robe walk-in
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'5" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'2" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'9" X 9'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Planchers chauffants
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'6" X 23'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
25'4" X 20'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
25'4" X 10'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Planchers chauffants
Garde-manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'4" X 6'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'10" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Mezzanine
Dimensions :
14'2" X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
lounge
Niveau :
Mezzanine
Dimensions :
13'4" X 15'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Mezzanine
Dimensions :
13'4" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
mezzanine
Dimensions :
12'2" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Planchers chauffants
Chambre à coucher
Niveau :
mezzanine
Dimensions :
12'6" X 23'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Espace de rangement intérieur, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 189 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 720 600 $
- Total
- 910 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 066 $
- Scolaire (2025)
- 746 $
- Total
- 7 812 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 8 208 $
- Total
- 8 208 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers, les unités de rangement PEX, les casiers à vin et le haut-parleur fixé au mur sont inclus.
Exclusions
Le lustre dans la chambre au rez-de-chaussée et l'oeuvre d'art dans le salon sont exclus. La borne de recharge pour véhicule électrique et les casiers noirs sont également exclus.
Calculatrice de versements hypothécaire
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