Vendu
Vendu
ULS : 24475376
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)
2551 Av. du Mont-Royal E. app. 114, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)
CLÉS EN MAIN! Venez découvrir cet impeccable condo de 2 chambres à coucher avec GARAGE au rez-de-chaussée donnant sur la cour intérieure d'une belle copropriété située à un pas de Cité Angus et de tous ses commerces ! UNE BELLE VIE DE QUARTIER DANS UN TRÈS BEAU CONDO, QUE DEMANDER DE PLUS ?
Nb de pièces
4
Superficie habitable
93,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
DAVID ROUX
Courtier immobilier
RE/MAX ALLIANCE INC.
ALEXANDRE MELOCHE
Courtier immobilier
RE/MAX ALLIANCE INC.
Addenda
**Bienvenue au 2551 avenue du Mont-Royal Est, app.114, quartier Angus-Rosemont**
CLÉS EN MAIN!
Venez découvrir cet impeccable condo de 2 chambres à coucher avec GARAGE au rez-de-chaussée donnant sur la cour intérieure d'une belle copropriété située à un pas de Cité Angus et de tous ses commerces !
Vous adorerez tout ce qu'il a à vous offrir et plus particulièrement ceci:
- Situé au Rez-de-chaussée, très pratique et donnant sur la cour intérieure pour une plus grande tranquillité;
- Une belle cuisine épurée avec comptoir ouvrant sur un bel espace salle à manger et salon très lumineux grâce à sa grande fenestration;
- Une superbe chambre principale très lumineuse avec un grand walk-in attenant et ouvrant sur la belle salle de bain avec baignoire et douche séparée;
- Une deuxième chambre à coucher de bonne dimension avec garde-robe;
- Un grand balcon côté cour arrière;
- Un espace de rangement privatif et un GARAGE au sous-sol !
De plus, en choisissant cette propriété, vous serez à quelques pas de l'arrêt d'autobus menant aux stations de métro Préfontaine ou Rosemont. Vous serez également ravi d'être à proximité des services suivants: plusieurs parcs; pistes cyclables; plusieurs stations Bixi®, garderies, écoles, marchés d'alimentation Provigo Angus et Métro St-Joseph, SAQ, centre commercial Maisonneuve, promenade Masson, gym Locomotion, plusieurs excellents restaurants de quartier, et plus encore!
VENEZ DÉCOUVRIR VOTRE NOUVEAU CHEZ-VOUS! UNE BELLE VIE DE QUARTIER DANS UN TRÈS BEAU CONDO VOUS ATTEND !
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- Une superbe chambre principale très lumineuse avec un grand walk-in attenant et ouvrant sur la belle salle de bain avec baignoire et douche séparée;
- Une deuxième chambre à coucher de bonne dimension avec garde-robe;
- Un grand balcon côté cour arrière;
- Un espace de rangement privatif et un GARAGE au sous-sol !
De plus, en choisissant cette propriété, vous serez à quelques pas de l'arrêt d'autobus menant aux stations de métro Préfontaine ou Rosemont. Vous serez également ravi d'être à proximité des services suivants: plusieurs parcs; pistes cyclables; plusieurs stations Bixi®, garderies, écoles, marchés d'alimentation Provigo Angus et Métro St-Joseph, SAQ, centre commercial Maisonneuve, promenade Masson, gym Locomotion, plusieurs excellents restaurants de quartier, et plus encore!
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Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
93,40 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Garage
Intégré
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur la cour arrière
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Cégep, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 11'9"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'9"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 13'2"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 6'1"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 11'9"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 79 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 404 900 $
- Total
- 484 600 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 3 057 $
- Scolaire (2023)
- 359 $
- Total
- 3 416 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 928 $
- Total
- 2 928 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, luminaires, climatiseur mural, système d'alarme non relié.
Exclusions
Tous les habillages de fenêtres et tringles à rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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