464 900$
ULS : 23564204
Appartement - Condominium
à vendre
2550 Boul. Thimens app. 706, Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Ouest)
Condo 2 chambres entièrement rénové, lumineux et clé en main ! Offrant un espace moderne et convivial, ce condo propose deux grandes chambres (dont une avec walk-in), deux salles de bains rénovées et une salle de lavage séparée. Idéal pour les couples, les jeunes familles ou les professionnels en quête de confort et de tranquillité.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
93,10 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
ABBOUD GHABRO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Superbe condo de 2 chambres lumineux, rénové et clé en main !
Bienvenue dans ce magnifique condo entretenu avec soin et décoré avec goût. Inondé de lumière naturelle, il offre un espace de vie spacieux, moderne et convivial parfait pour les couples, les jeunes familles ou les professionnels à la recherche de confort et de tranquillité.
Vous y trouverez deux grandes chambres, dont une chambre principale avec walk-in, ainsi que deux superbes salles de bains entièrement rénovées et une salle de lavage séparée avec rangement supplémentaire.
Atouts de l'unité :
*Chambre principale avec walk-in
*Beaucoup d'espace de rangement
*Stationnement intérieur
*Piscine
*Sécurité et surveillance sur place
Améliorations:
*Plancher 2021
*Peinture, changement de 4 portes, thermostats (2021)
*2 salles de bains rénovées
*Plusieurs autres améliorations
Emplacement idéal, à quelques minutes de tous les services :
*Centre commercial Place Vertu
*Transport en commun (bus 128, 171, 70)
*École secondaire Saint-Laurent
*Centre de formation professionnelle Léonard-De Vinci
*Aréna Raymond-Bourque
*Bibliothèque du Boisé
Un condo alliant style, confort et praticité, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires !
Bienvenue dans ce magnifique condo entretenu avec soin et décoré avec goût. Inondé de lumière naturelle, il offre un espace de vie spacieux, moderne et convivial parfait pour les couples, les jeunes familles ou les professionnels à la recherche de confort et de tranquillité.
Vous y trouverez deux grandes chambres, dont une chambre principale avec walk-in, ainsi que deux superbes salles de bains entièrement rénovées et une salle de lavage séparée avec rangement supplémentaire.
Atouts de l'unité :
*Chambre principale avec walk-in
*Beaucoup d'espace de rangement
*Stationnement intérieur
*Piscine
*Sécurité et surveillance sur place
Améliorations:
*Plancher 2021
*Peinture, changement de 4 portes, thermostats (2021)
*2 salles de bains rénovées
*Plusieurs autres améliorations
Emplacement idéal, à quelques minutes de tous les services :
*Centre commercial Place Vertu
*Transport en commun (bus 128, 171, 70)
*École secondaire Saint-Laurent
*Centre de formation professionnelle Léonard-De Vinci
*Aréna Raymond-Bourque
*Bibliothèque du Boisé
Un condo alliant style, confort et praticité, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1988
Superficie habitable
93,10 m²
Fenestration
Aluminium
Garage
Chauffé, Intégré
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
7eme niveau
Dimensions :
6'2" X 4'8"
Revêtement :
PVC
Détails :
Salon
Niveau :
7eme niveau
Dimensions :
19'6" X 11'
Revêtement :
PVC
Détails :
Salle à manger
Niveau :
7eme niveau
Dimensions :
8'6" X 11'
Revêtement :
PVC
Détails :
Cuisine
Niveau :
7eme niveau
Dimensions :
13' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
7eme niveau
Dimensions :
7'5" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
7eme niveau
Dimensions :
19'8" X 10'11"
Revêtement :
PVC
Détails :
Salle de bains
Niveau :
7eme niveau
Dimensions :
4'8" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
7eme niveau
Dimensions :
16'2" X 8'4"
Revêtement :
PVC
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
7eme niveau
Dimensions :
5'9" X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (O), Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 91 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 287 700 $
- Total
- 379 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 386 $
- Scolaire (2025)
- 286 $
- Total
- 2 672 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 300 $
- Total
- 3 300 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Refrigirateur, cuisiniere, lave-vaisselle, laveuse, secheuse, deux supports de television, tous les rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
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