379 000$
Visite libre
ULS : 18865550
Appartement - Condominium
à vendre
2548 Av. Bennett app. 3, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Visite libre : Dimanche 20 septembre de 14:00 à 16:00! | Condo de 725pc avec stationnement extérieur et espace de rangement intérieur! Cette unité se distingue par sa belle luminosité, ses hauts plafonds ainsi que sa grande terrasse et son balcon privé. Située dans les Cours de Coubertin, elle bénéficie d'un environnement paisible, entouré de jardins et à l'écart de la circulation. À seulement 700 m du métro Pie-IX et à quelques pas du Parc olympique de Montréal, du Jardin botanique et du parc Maisonneuve. Le Marché Maisonneuve est également facilement accessible via la piste cyclable. Une visite vous charmera assurément!
Nb de pièces
4
Superficie habitable
725,48 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 20/09/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Visite libre : Dimanche 20 septembre de 14:00 à 16:00!
Situé dans un environnement verdoyant et privé des Cours de Coubertin, à seulement 5 minutes des stations de métro Pie-IX et Viau, ce magnifique condo d'une chambre à coucher offre un cadre de vie à la fois paisible et pratique.
L'unité se distingue par ses espaces bien pensés et ses améliorations au fil des années :
- Plafond de près de 9 pieds
- Cuisine rénovée en 2015
- Salle de bain modernisée en 2019
Pour votre confort et tranquillité d'esprit :
- Système de climatisation central
- Système de détection de fuite d'eau
- La chambre à coucher propose un garde-robe aménagé sur mesure, optimisant le rangement.
Vous trouverez également :
* Espace de stationnement extérieur
* Espace de rangement intérieur avec installations laveuse/sécheuse et aspirateur central
* Rangement supplémentaire au sous-sol
* Espace à vélos pour les copropriétaires
Côté extérieur, profitez pleinement des espaces :
- Balcon privé à l'avant avec vue sur le jardin
- Terrasse intime à l'arrière
* Veuillez bien prendre connaissance du dépliant en pièce-jointe, expliquant en détail la double représentation et le traitement équitable.
Situé dans un environnement verdoyant et privé des Cours de Coubertin, à seulement 5 minutes des stations de métro Pie-IX et Viau, ce magnifique condo d'une chambre à coucher offre un cadre de vie à la fois paisible et pratique.
L'unité se distingue par ses espaces bien pensés et ses améliorations au fil des années :
- Plafond de près de 9 pieds
- Cuisine rénovée en 2015
- Salle de bain modernisée en 2019
Pour votre confort et tranquillité d'esprit :
- Système de climatisation central
- Système de détection de fuite d'eau
- La chambre à coucher propose un garde-robe aménagé sur mesure, optimisant le rangement.
Vous trouverez également :
* Espace de stationnement extérieur
* Espace de rangement intérieur avec installations laveuse/sécheuse et aspirateur central
* Rangement supplémentaire au sous-sol
* Espace à vélos pour les copropriétaires
Côté extérieur, profitez pleinement des espaces :
- Balcon privé à l'avant avec vue sur le jardin
- Terrasse intime à l'arrière
* Veuillez bien prendre connaissance du dépliant en pièce-jointe, expliquant en détail la double représentation et le traitement équitable.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1992
Superficie habitable
725,48 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Porte-fenêtre
Revêtement
Aluminium, Brique
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 162 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 205 500 $
- Total
- 367 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 293 $
- Scolaire (2026)
- 248 $
- Total
- 2 541 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 472 $
- Total
- 5 472 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Climatiseur central, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, détecteur fuite d'eau, stores, rideaux, tringles, rangement IKEA [PAX] et luminaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.