317 500$
Nouveauté
ULS : 12110862
Appartement - Condominium
à vendre
2546 Av. Bennett app. 5, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Charmant studio loft situé dans les Cours de Coubertin, un site unique, réel havre de paix à distance de marche des stations de métro Viau et Pie IX. Unité au 2e étage, nichée dans un cadre enchanteur et privé, possédant un balcon donnant sur une allée piétonnière! La cuisine et la salle de bains ont été revampées! L'espace de vie offre un hall d'entrée avec rangement, un coin chambre, un coin bureau, un salon, une cuisine et une salle de bains + une entrée arrière! Plancher en bois franc. Beaucoup de rangement. Stationnement extérieur + locker. Coup de coeur assuré, pour l'unité et le site des plus paisible et sécuritaire!
Nb de pièces
3
Superficie habitable
528 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Salle de bain
Addenda
Améliorations apportées dans l'unité :
-Une section de caissons de la cuisine a été retirée (en haut
de l'évier)
-Tous les comptoirs de la cuisine ont été refaits + celui du
côté évier a été agrandi pour y faire un comptoir
déjeuner/bar
-Le logement a été repeint au complet à l'arrivée de la
vendeuse
-Tous les luminaires changés (excepté le ventilateur de
plafond)
-Toilette changée 2026
-Une section d'armoire pax a été ajoutée dans le garde-robe
d'entrée
Bonne gestion de la copropriété
À proximité :
-Stade Olympique (gym, piscine)
-Cinéma Star Cité
-Jardin Botanique
-Parc Maisonneuve
-Épicerie Maxi au coin de Bennett et Hochelage, et un peu plus
au Sud, le joli marché Maisonneuve pour une variétés de
produits fins!
-Une section de caissons de la cuisine a été retirée (en haut
de l'évier)
-Tous les comptoirs de la cuisine ont été refaits + celui du
côté évier a été agrandi pour y faire un comptoir
déjeuner/bar
-Le logement a été repeint au complet à l'arrivée de la
vendeuse
-Tous les luminaires changés (excepté le ventilateur de
plafond)
-Toilette changée 2026
-Une section d'armoire pax a été ajoutée dans le garde-robe
d'entrée
Bonne gestion de la copropriété
À proximité :
-Stade Olympique (gym, piscine)
-Cinéma Star Cité
-Jardin Botanique
-Parc Maisonneuve
-Épicerie Maxi au coin de Bennett et Hochelage, et un peu plus
au Sud, le joli marché Maisonneuve pour une variétés de
produits fins!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1992
Superficie habitable
528 pi²
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Salle de bains
Lav/sécheuse superposées
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'8" X 3'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
+ rangement 6x3 linoléum
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 18'
Revêtement :
Bois
Détails :
+ chambre + coin bureau
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
revampée
Corridor
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'2" X 5'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
g/robe +rangement
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'11" X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
lav-sech superposées
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'5" X 3'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 126 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 179 700 $
- Total
- 306 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 910 $
- Scolaire (2025)
- 207 $
- Total
- 2 117 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 900 $
- Total
- 3 900 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, ventilateur de plafond, pharmacie salle de bains avec miroir, rideaux et tringles à rideaux, toile de fenêtre, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte, laveuse et sécheuse superposées, thermopompe murale, crochets entrée arrière et avant, section de Pax Ikea dans le g/robe arrière, section de rangement g/robe avant, chauffe-eau 2017 ( à changer en 2027).
Calculatrice de versements hypothécaire
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