547 000$
Nouveauté
ULS : 14638630
Appartement - Condominium
à vendre
2535 Rue Modugno app. 701, Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Ouest)
Profitez de cette belle opportunité d'acquérir une magnifique unité de coin située au 7e étage du prestigieux immeuble Le Chopin. Baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres, ce condo vous offre trois chambres à coucher et deux salles de bain, dont une attenante à la chambre principale. Vous apprécierez également le salon et la salle à manger aux dimensions généreuses, ainsi qu'un joli balcon offrant une vue dégagée et sans obstruction. La propriété comprend également deux espaces de stationnement intérieurs ainsi qu'un espace de rangement, des atouts particulièrement appréciables. Une propriété à découvrir sans faute.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 308 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
JOSEPH MASRI
Courtier immobilier
Addenda
Plancher de bois.
Cuisine rénovée.
Lumières encastrées.
Fraichement peint.
2 garages intérieurs et un storage au garage.
Salle d'exercisse.
Cette magnifique unité de coin a été fraîchement peinte.
Un plancher de bois a été ajouté à toutes les chambres.
Des lumières encastrées l"ont été également, pour vous permettre d'avoir une ambiance feutrée en soirée.
Le balcon du 7e étage, ajoute à ce condo, un charme particulier.
Vous serez proche des écoles primaires secondaires et cégeps, la bibliothèque municipale, le complexe sportif et l'aréna de ville Saint-Laurent.
Je vous invite à ne pas manquer cette propriété, qui est facile à visiter.
Cuisine rénovée.
Lumières encastrées.
Fraichement peint.
2 garages intérieurs et un storage au garage.
Salle d'exercisse.
Cette magnifique unité de coin a été fraîchement peinte.
Un plancher de bois a été ajouté à toutes les chambres.
Des lumières encastrées l"ont été également, pour vous permettre d'avoir une ambiance feutrée en soirée.
Le balcon du 7e étage, ajoute à ce condo, un charme particulier.
Vous serez proche des écoles primaires secondaires et cégeps, la bibliothèque municipale, le complexe sportif et l'aréna de ville Saint-Laurent.
Je vous invite à ne pas manquer cette propriété, qui est facile à visiter.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2004
Superficie habitable
1 308 pi²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Garage
Attaché, Chauffé
Salle de bains
Salle d'eau attenante à la CCP
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Cégep, Train de banlieue, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Salon
Niveau :
7e
Dimensions :
15'1" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
7e
Dimensions :
9'11" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
7e
Dimensions :
15'4" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
7e
Dimensions :
16'7" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
7e
Dimensions :
10'8" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante
Chambre à coucher
Niveau :
7e
Dimensions :
12'1" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
7e
Dimensions :
10'3" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
7e
Dimensions :
7'5" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Climatiseur central, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 106 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 404 800 $
- Total
- 511 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 249 $
- Scolaire (2026)
- 374 $
- Total
- 3 623 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 9 624 $
- Total
- 9 624 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigo, four, lave-vaisselle, micro-onde, laveuse, sécheuse. stores, le tout laissé en état de fonctionnement mais sans garantie légale de qualité.
Exclusions
Meubles et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.