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Vendu
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ULS : 24018589

Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)

2535 Av. De La Salle app. 5, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Charmant condo situé au 3e étage vous offrant une luminosité sans fin grâce à de grandes fenêtres et d'un puit de lumière. Il vous charmera de par ses deux grandes chambres, ses deux balcons et de sa localisation (à 5 minutes à pied du métro Pie-XI, du stade Olympique, du Collège Maisonneuve et plus encore) ! Le condo vous offre en prime une salle de lavage avec beaucoup de rangement, un stationnement arrière et une superficie de près de 950 pieds carrés. * Les devis/travaux/soumissions seront fournis sur demande. Bail Renouvelé jusqu'au 30 juin 2025 mais la locataire est ouverte à quitter l'appartement avec un avis raisonnable.
Nb de pièces 4
Superficie habitable 938 pi²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

SERGUE SVERGOUN

Courtier immobilier agréé

RE/MAX ACTION INC.

LÉA CAMPEAU-COURNOYER

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX ACTION INC.

Charmant appartement de deux chambres situé au dernier étage, bénéficiant d'une luminosité abondante grâce à un puit de lumière et d'une grande fenestration. Il est équipé d'une salle de lavage ainsi que de deux balcons, d'un stationnement arrière et d'un plafond de 9 pieds. Ce condo est parfaitement situé pour répondre à tous vos besoins!

*Actuellement loué meublé avec un bail en vigueur jusqu'au 30 juin 2025. Possibilité de reprise du logement avec avis raisonnable. N'hésitez pas à nous écrire pour plus d'informations!

À PROXIMITÉ :

-À seulement 5 minutes à pied de la station de métro Pie-IX, du Stade olympique et de l'Esplanade
-À proximité de diverses commodités telles que des restaurants, un CLSC, une école, la promenade Ontario, le marché Maisonneuve, une pharmacie, des épiceries, le parc Maisonneuve, le Biodôme
-Près des arrêts de bus (139, 85, 362, 355, 97.)

Le quartier est caractérisé par sa tranquillité ainsi avec une jolie rue bordée d'arbres et d'une ruelle verte. Appelez-nous pour une visite, il nous fera plaisir de vous montrer ce merveilleux condo au coeur de la ville!
Année de construction 2008
Superficie habitable 938 pi²
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (1)
Proximité Cégep, Métro, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Chambre à coucher
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 12' X 11'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 14'3" X 11'5"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 9'2" X 8'2"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 14'5" X 13'
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 11'7" X 8'5"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 8'8" X 8'4"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 5'0" X 10'6"
Revêtement :
Détails :
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2021)

Évaluation du terrain
73 200 $
Évaluation du bâtiment
361 300 $
Total
434 500 $

Taxes

Municipale (2023)
2 610 $
Scolaire (2023)
309 $
Total
2 919 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
2 352 $
Total
2 352 $

Inclusions

Luminaires, rideaux/stores, électroménagers, meubles.

Exclusions

Biens des locataires

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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Le secteur en quelques statistiques

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