498 000$
Nouveauté
ULS : 17728864
Appartement - Condominium
à vendre
2535 Av. De La Salle app. 4, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Bienvenue au 2535 avenue De La Salle app.4 à Montréal. Découvrez ce magnifique condo divise construit en 2008, alliant confort, fonctionnalité et style contemporain. Idéal pour un propriétaire occupant, un premier acheteur ou un investisseur, cette propriété saura vous séduire par son emplacement stratégique et ses espaces bien aménagés.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
880 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue au 2535 avenue De La Salle app.4 à Montréal.
Découvrez ce magnifique condo divise construit en 2008, alliant confort, fonctionnalité et style contemporain. Idéal pour un propriétaire occupant, un premier acheteur ou un investisseur, cette propriété saura vous séduire par son emplacement stratégique et ses espaces bien aménagés.
L'unité offre deux chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une aire de vie lumineuse et conviviale. Vous profiterez également d'une spacieuse terrasse privée à l'arrière, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente, en plus d'un balcon à l'avant.
Situé sur une rue paisible, l'immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement quelques minutes de marche de la station de métro Pie-IX, facilitant vos déplacements au quotidien. Vous serez également à proximité du Stade olympique, du parc Maisonneuve, des commerces, des services et de nombreux espaces verts.
Pour votre confort, un climatiseur mural a été installé en 2017 et un système d'interphone assure un accès sécuritaire à l'immeuble.
Le condo vient tout juste d'être fraîchement peint et est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Une excellente opportunité dans un secteur recherché de Montréal, offrant un mode de vie pratique et agréable à proximité de tous les services.
À qui la chance?
Toutes les visites débuteront ce samedi 13 Juin 2026 11h AM. Prenez votre rendez-vous.
Découvrez ce magnifique condo divise construit en 2008, alliant confort, fonctionnalité et style contemporain. Idéal pour un propriétaire occupant, un premier acheteur ou un investisseur, cette propriété saura vous séduire par son emplacement stratégique et ses espaces bien aménagés.
L'unité offre deux chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une aire de vie lumineuse et conviviale. Vous profiterez également d'une spacieuse terrasse privée à l'arrière, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente, en plus d'un balcon à l'avant.
Situé sur une rue paisible, l'immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement quelques minutes de marche de la station de métro Pie-IX, facilitant vos déplacements au quotidien. Vous serez également à proximité du Stade olympique, du parc Maisonneuve, des commerces, des services et de nombreux espaces verts.
Pour votre confort, un climatiseur mural a été installé en 2017 et un système d'interphone assure un accès sécuritaire à l'immeuble.
Le condo vient tout juste d'être fraîchement peint et est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Une excellente opportunité dans un secteur recherché de Montréal, offrant un mode de vie pratique et agréable à proximité de tous les services.
À qui la chance?
Toutes les visites débuteront ce samedi 13 Juin 2026 11h AM. Prenez votre rendez-vous.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2008
Superficie habitable
880 pi²
Particularités du terrain
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'6" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'0" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'5" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 5'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 80 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 336 800 $
- Total
- 417 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 617 $
- Scolaire (2026)
- 293 $
- Total
- 2 910 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 292 $
- Total
- 2 292 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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