599 800$
Nouveauté
ULS : 17519808
Appartement - Condominium
à vendre
2530 Place Michel-Brault app. 114, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
**Coup de coeur assuré !**Ne manquez pas l'occasion de devenir l'heureux propriétaire de ce magnifique condo sur 2 étages ! Superbe aire ouverte, cuisine avec îlot central, deux chambres à coucher, salle de bain avec douche et baignoire séparée, grande terrasse, stationnement intérieur, rangement au sous-sol et espace à vélo. La copropriété offre entre autres, gym, piscine intérieure et une grande terrasse commune sur le toit avec BBQ. Le tout à quelques pas de la vibrante promenade Masson et du grand Parc des Pélicans. On vous attend pour une visite !
Nb de pièces
6
Superficie habitable
86,70 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
**Coup de coeur assuré !** Ne manquez pas l'occasion de devenir l'heureux propriétaire de ce magnifique condo sur 2 étages !
Superbe aire ouverte, cuisine avec îlot central, deux chambres à coucher, salle de bain avec douche et baignoire séparée, grande terrasse, stationnement intérieur, rangement au sous-sol et espace à vélo.
La copropriété offre entre autres, gym, piscine intérieure et une grande terrasse commune sur le toit avec BBQ. Le tout à quelques pas de la vibrante promenade Masson et du grand Parc des Pélicans.
Vous aimerez particulièrement ceci :
-Superbe unité baignée de lumière ;
-Aire de vie avec plafond de 9 pieds ;
-Cuisine haut de gamme avec comptoir de quartz et îlot central ;
-Chambre à coucher principale avec un grand walk-in attenant et ouvrant sur la salle de bain avec baignoire et douche séparée ;
-Deuxième chambre à coucher de bonne dimension avec garde-robe ;
-Salle d'eau avec installation pour la laveuse et la sécheuse ;
-Grande terrasse aménagée de dalles de pavé uni, située à l'arrière de l'immeuble, au coeur d'un environnement verdoyant ;
-Un espace de stationnement au garage ;
-Et enfin un rangement additionnel et un espace pour vélo au sous-sol !
Vous adorerez également tout ce que la copropriété vous offre :
- Chalet urbain sur le toit avec terrasse et BBQ, d'où vous aurez une vue imprenable sur la ville;
- Piscine intérieure et salle d'entraînement .
En choisissant cette propriété, Vous serez à quelques minutes de marche de la promenade Masson et des shops Angus et de tous leurs commerces et services : épiceries Maxi Masson®, Provigo Angus®, ou du marché Métro St-Joseph®; SAQ® Angus; plusieurs restaurants de quartier; pâtisseries; banques ou caisse populaire; Canadian Tire® pharmacie, CLSC®, garderies; gym Locomotion®, et des parcs: du Pelican (aussi parc à chiens), Maisonneuve et Jean-Duceppe; de plusieurs lignes d'autobus, d'une station Communauto, de la piste cyclable menant au Mont-Royal; de la Promenade Masson; et bien plus encore!
**Bienvenue dans votre nouveau chez-vous !**
Superbe aire ouverte, cuisine avec îlot central, deux chambres à coucher, salle de bain avec douche et baignoire séparée, grande terrasse, stationnement intérieur, rangement au sous-sol et espace à vélo.
La copropriété offre entre autres, gym, piscine intérieure et une grande terrasse commune sur le toit avec BBQ. Le tout à quelques pas de la vibrante promenade Masson et du grand Parc des Pélicans.
Vous aimerez particulièrement ceci :
-Superbe unité baignée de lumière ;
-Aire de vie avec plafond de 9 pieds ;
-Cuisine haut de gamme avec comptoir de quartz et îlot central ;
-Chambre à coucher principale avec un grand walk-in attenant et ouvrant sur la salle de bain avec baignoire et douche séparée ;
-Deuxième chambre à coucher de bonne dimension avec garde-robe ;
-Salle d'eau avec installation pour la laveuse et la sécheuse ;
-Grande terrasse aménagée de dalles de pavé uni, située à l'arrière de l'immeuble, au coeur d'un environnement verdoyant ;
-Un espace de stationnement au garage ;
-Et enfin un rangement additionnel et un espace pour vélo au sous-sol !
Vous adorerez également tout ce que la copropriété vous offre :
- Chalet urbain sur le toit avec terrasse et BBQ, d'où vous aurez une vue imprenable sur la ville;
- Piscine intérieure et salle d'entraînement .
En choisissant cette propriété, Vous serez à quelques minutes de marche de la promenade Masson et des shops Angus et de tous leurs commerces et services : épiceries Maxi Masson®, Provigo Angus®, ou du marché Métro St-Joseph®; SAQ® Angus; plusieurs restaurants de quartier; pâtisseries; banques ou caisse populaire; Canadian Tire® pharmacie, CLSC®, garderies; gym Locomotion®, et des parcs: du Pelican (aussi parc à chiens), Maisonneuve et Jean-Duceppe; de plusieurs lignes d'autobus, d'une station Communauto, de la piste cyclable menant au Mont-Royal; de la Promenade Masson; et bien plus encore!
**Bienvenue dans votre nouveau chez-vous !**
Particularités du bâtiment
Année de construction
2015
Superficie habitable
86,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé, Intégré, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville, Panoramique, Sur la montagne
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Intérieure
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Métro, Hôpital, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 5'5"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salon/Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 16'8" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Buanderie
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 16'8" irr.
Revêtement :
Bois d'ingenerie
Détails :
Walk-in
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'4" X 9'5" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 9'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain & douche séparés
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Gicleurs, Interphone, Climatiseur central, Espace de rangement intérieur, Semi-meublé, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 116 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 441 800 $
- Total
- 558 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 203 $
- Scolaire (2026)
- 364 $
- Total
- 3 567 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 640 $
- Total
- 5 640 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse et sécheuse, tous les luminaires fixes ainsi que les habillages de fenêtres.
Calculatrice de versements hypothécaire
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