299 000$
ULS : 16498314
Appartement - Condominium
à vendre
2525 Av. des Érables app. 201, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Magnifique loft en plein coeur du centre-ville offrant confort, fonctionnalité et emplacement de choix. Les électroménagers sont inclus, ainsi qu'un stationnement intérieur et deux espaces de rangement, un véritable avantage en milieu urbain! Cette copropriété bien gérée se démarque par sa qualité de construction et sa localisation exceptionnelle. Située à quelques pas du Plateau Mont-Royal et du metro. Une occasion idéale pour un premier acheteur, un pied-à-terre ou un premier investissement immobilier!
Nb de pièces
3
Superficie habitable
411 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Salle de bain
SOLYANNA POEUNG
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
LOFT en plein coeur du centre-ville de Montréal!
Magnifique loft offrant confort, fonctionnalité et emplacement de choix. Les électroménagers sont inclus, ainsi qu'un stationnement intérieur et deux espaces de rangement, un véritable avantage en milieu urbain!
Cette copropriété bien gérée se démarque par sa qualité de construction et sa localisation exceptionnelle. Située à quelques pas du Plateau Mont-Royal, et à seulement quelques minutes du Quartier Latin et du Village, elle permet de profiter pleinement d'une vie de quartier dynamique et captivante.
Amoureux des espaces verts et du plein air, vous apprécierez sa proximité avec le parc Baldwin et le parc Lafontaine, ainsi que l'accès rapide et facile, via la piste cyclable, au parc Maisonneuve vers l'est et au parc Jeanne-Mance vers l'ouest.
Profitez également d'une magnifique terrasse commune sur le toit, idéale pour savourer la saison estivale entre amis, tout en admirant une vue imprenable sur le Pont Jacques-Cartier et les célèbres feux d'artifice.
Une occasion idéale pour un premier acheteur, un pied-à-terre ou un premier investissement immobilier!
Caractéristiques :
* Insonorisation supérieure
* Climatiseur mural
* Douche indépendante
* Fenêtres en aluminium et PVC
* Ascenseur
* Chute à déchets
* Garage intérieur
* Casier de rangement
* Terrasse commune sur le toit avec vue sur le Pont Jacques-Cartier et les feux d'artifice
* Gicleurs
* Accès adapté aux personnes à mobilité réduite
Magnifique loft offrant confort, fonctionnalité et emplacement de choix. Les électroménagers sont inclus, ainsi qu'un stationnement intérieur et deux espaces de rangement, un véritable avantage en milieu urbain!
Cette copropriété bien gérée se démarque par sa qualité de construction et sa localisation exceptionnelle. Située à quelques pas du Plateau Mont-Royal, et à seulement quelques minutes du Quartier Latin et du Village, elle permet de profiter pleinement d'une vie de quartier dynamique et captivante.
Amoureux des espaces verts et du plein air, vous apprécierez sa proximité avec le parc Baldwin et le parc Lafontaine, ainsi que l'accès rapide et facile, via la piste cyclable, au parc Maisonneuve vers l'est et au parc Jeanne-Mance vers l'ouest.
Profitez également d'une magnifique terrasse commune sur le toit, idéale pour savourer la saison estivale entre amis, tout en admirant une vue imprenable sur le Pont Jacques-Cartier et les célèbres feux d'artifice.
Une occasion idéale pour un premier acheteur, un pied-à-terre ou un premier investissement immobilier!
Caractéristiques :
* Insonorisation supérieure
* Climatiseur mural
* Douche indépendante
* Fenêtres en aluminium et PVC
* Ascenseur
* Chute à déchets
* Garage intérieur
* Casier de rangement
* Terrasse commune sur le toit avec vue sur le Pont Jacques-Cartier et les feux d'artifice
* Gicleurs
* Accès adapté aux personnes à mobilité réduite
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
411 pi²
Garage
Chauffé
Particularités du terrain
Vue
Panoramique, Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 19'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'8" X 2'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Gicleurs, Interphone, Climatiseur mural, Espace de rangement intérieur, Système d'alarme, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 38 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 263 000 $
- Total
- 301 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 721 $
- Scolaire (2026)
- 230 $
- Total
- 1 951 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 240 $
- Total
- 3 240 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaire, poele, frigo, chauffe eau, laveuse, secheuse, lit mural.
Exclusions
Biens du locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.