439 900$
Nouveauté
ULS : 13864658
Appartement - Condominium
à vendre
2520 Rue Monsabré, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Superbe condo 4 1/2 disponible pour occupation rapide, situé à proximité des métros L'Assomption et Cadillac. L'unité 2420 propose une aire de vie à concept ouvert réunissant salon, salle à manger et cuisine, offrant une dimension impressionnante et un espace convivial. On y retrouve deux chambres à coucher, dont une avec walk-in, tandis que la seconde, actuellement aménagée en bureau, peut être adaptée selon vos besoins. La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, offre un excellent rangement. À l'extérieur, profitez d'un balcon privé ainsi que d'un espace de stationnement. Emplacement stratégique près de nombreux attraits et services.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
93,60 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
SARA-CHRISTINE TROINI
Courtier immobilier résidentiel
AUDREY-LAURENCE TROINI
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Superbe condo 4 1/2 disponible pour occupation rapide, situé à proximité des métros L'Assomption et Cadillac.
UNITÉ 2420
-L'aire de vie principale à concept ouvert regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine propose une dimension impressionnante.
-Deux chambres à coucher, dont une avec walk-in. La seconde est actuellement aménagée en bureau, mais peut facilement être convertie selon vos besoins (chambre, espace télétravail, salle d'entraînement, etc.).
-On y retrouve également une grande cuisine fonctionnelle offrant beaucoup de rangement et un espace de travail optimisé.
- Une salle de bain équipée d'un bain et d'une douche indépendante
-À l'extérieur, un balcon privatif et un espace de stationnement est inclus à l'extérieur.
Localisation stratégique à proximité de nombreux attraits : Insectarium, Parc olympique, parc Maisonneuve, aréna Maurice-Richard, stade de soccer de l'Impact, centre Énergie Cardio et cinéma StarCité.
UNITÉ 2420
-L'aire de vie principale à concept ouvert regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine propose une dimension impressionnante.
-Deux chambres à coucher, dont une avec walk-in. La seconde est actuellement aménagée en bureau, mais peut facilement être convertie selon vos besoins (chambre, espace télétravail, salle d'entraînement, etc.).
-On y retrouve également une grande cuisine fonctionnelle offrant beaucoup de rangement et un espace de travail optimisé.
- Une salle de bain équipée d'un bain et d'une douche indépendante
-À l'extérieur, un balcon privatif et un espace de stationnement est inclus à l'extérieur.
Localisation stratégique à proximité de nombreux attraits : Insectarium, Parc olympique, parc Maisonneuve, aréna Maurice-Richard, stade de soccer de l'Impact, centre Énergie Cardio et cinéma StarCité.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Superficie habitable
93,60 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Coin laveuse/sécheuse (garde-robe) (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'11" X 4'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 12'11" irr.
Revêtement :
Stratifié
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 12'11" irr.
Revêtement :
Stratifié
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 12'4" irr.
Revêtement :
Stratifié
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 3'10" irr.
Revêtement :
Stratifié
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 13'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'4" X 2'4" irr.
Revêtement :
Stratifié
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 10'8" irr.
Revêtement :
Stratifié
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 19)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 71 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 291 300 $
- Total
- 362 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 224 $
- Scolaire (2026)
- 242 $
- Total
- 2 466 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 692 $
- Total
- 1 692 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, luminaires, pôle, rideaux, support à télévision de chambre, lave-vaisselle, frigedaire, micro-onde, laveuse et sécheuse, four
Exclusions
Support à télévision dans le salon, 3 cadres avec Jersey sportifs, la tête de bison,
Calculatrice de versements hypothécaire
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