309 000$
Nouveauté
ULS : 26091253
Appartement - Condominium
à vendre
2513 Rue Champdoré app. 202, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
Beau condo avec deux chambres et stationnement extérieur disponible pour occupation rapide ! Propriété en très bon état, aire ouverte salon / salle à manger. Pratique pièce de rangement intérieur et grand garde-robe d'entrée, 2 thermopompes murales 2024 et planchers de bois. Ce chaleureux condo est une unité de coin avec plus de fenestration et il pourrait facilement devenir votre prochaine demeure. À inscrire rapidement sur votre liste de visite !
Nb de pièces
7
Superficie habitable
73,90 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MARC-ANDRE FRANCOEUR
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Étude de fonds de prévoyance 2022
Carnet d'entretien 2022
Evaluation de la valeur assurable 2025
Rapport sur l'état de l'immeuble 2021
Toiture 2021
Carnet d'entretien 2022
Evaluation de la valeur assurable 2025
Rapport sur l'état de l'immeuble 2021
Toiture 2021
Particularités du bâtiment
Année de construction
2006
Superficie habitable
73,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Rénovations
Revêtement de la toiture (2021, 1), Chauffage (2024, 1)
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 15'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer électrique
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 14'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte patio
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 6'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'11" X 6'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Interphone, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N)
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (46)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 73 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 195 900 $
- Total
- 268 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 577 $
- Scolaire (2025)
- 168 $
- Total
- 1 745 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 700 $
- Total
- 2 700 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, cuisinière, réfrigérateur, système d'alarme, support de TV mural et télévision
Calculatrice de versements hypothécaire
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