Photo Photo principale de la propriété
375 000$
Nouveauté
ULS : 9563016

Appartement - Condominium à vendre
2500 Rue Dandurand app. 206, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)

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Découvrez ce lumineux et paisible condo 1 chambre au coeur de Rosemont ! Baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, il offre une cuisine moderne avec comptoirs en quartz et rangements généreux. Comprend un garage intérieur avec borne pour véhicules électriques, ascenseur et terrasse commune sur le toit avec BBQ, idéal pour les soirées d'été et les feux d'artifice. À quelques minutes à pied de la promenade Masson et de tous les services, avec accès rapide aux stations Rosemont et Frontenac en autobus. Sécurisé, bien situé et rare dans ce quartier dynamique !
Nb de pièces 4
Superficie habitable 38,70 m²

Caractéristiques de la propriété

1 Chambre
1 Salle de bain

DORA MAZZEO

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX DU CARTIER INC.

514 271-2131
Voir le profil du courtier
Caractéristiques de l'immeuble:

* Système de sécurité incendie complet : alarmes sonores et visuelles + gicleurs
* Bien isolé et insonorisé
* Caméras de sécurité à l'entrée et dans le garage
* Garage chauffé et espace pour accrocher les vélos
* Station BIXI à l'entrée pour louer un vélo
* Immeuble chauffé et très sécurisé avec porte fermée et caméras
* Intercom relié directement à votre téléphone pour contrôler les visiteurs
* Terrasse commune sur le toit avec BBQ, idéale pour les soirées d'été et les feux d'artifice
* Ascenseur
* Rampe d'accès extérieur

Emplacement et commodités à proximité:
* À quelques minutes de la Promenade Masson : commerces, cafés, boutiques, épiceries, pharmacies
* Parc Rosemont -- sentiers pédestres, aires de jeux, jeux d'eau en été
* Cafés et boulangeries : Canard Café, Café L'Étincelle, Régine Café, Première Moisson
* Restaurants et restauration rapide : Rose Ross, Rôtisserie Piri Piri, PHO ICI, Le Mysore, Tim Hortons
* Station BIXI à l'entrée
* Accès rapide en autobus aux stations de métro Rosemont et Frontenac
* Écoles, garderies et services locaux à proximité
Année de construction 2020
Superficie habitable 38,70 m²
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Vue Sur la montagne, Sur la ville, Panoramique
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total) Garage (1)
Proximité Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Cégep, Hôpital, Autoroute
Cuisine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'6" X 10'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'3" X 10'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 5'2" X 8'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'11" X 9'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Borne de recharge - niveau 2, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
41 500 $
Évaluation du bâtiment
250 900 $
Total
292 400 $

Taxes

Municipale (2026)
1 821 $
Scolaire (2026)
205 $
Total
2 026 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
2 592 $
Total
2 592 $

Inclusions

Téléviseur, Micro-ondes, Frigidaire, Cuisinière, Laveuse et sécheuse, Lave-vaisselle, Fauteuil (sofa), Table basse, Table de bistrot , Table de balcon avec 2 chaises en métal, Quelques vaisselles et ustensiles

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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