524 000$
ULS : 18821864
Appartement - Condominium
à vendre
2500 Ch. Bates app. 206, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
Magnifique condo de 2 chambres (4 1/2) à vendre dans Côte-des-Neiges. Parfait pour une famille avec un enfant, un couple ou une personne seule. Le condo : hauts plafonds, grande fenestration, 2 grandes chambres, beaucoup de rangement dans l'unité. Le projet : Immeuble d'inspiration industrielle (convertie en 2009), ascenseur, bonne insonorisation (construction béton). Le quartier : Situé à la limite d'Outremont, Ville Mont-Royal et Côte-des-Neiges, près de la gare Canora, des transports en commun, des campus de l'Université de Montréal et du HEC, centres Rockland et marché central.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
106,30 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
GAËL LUPIEN
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Magnifique condo de 2 chambres (4 1/2) à vendre dans Côte-des-Neiges. Parfait pour une famille avec un enfant, un couple ou une personne seule.
Le condo
- Hauts plafonds
- Grande fenestration
- 2 grandes chambres
- Beaucoup de rangement dans l'unité
Le projet
- Immeuble d'inspiration industrielle (ancienne usine convertie en 2009)
- Ascenseur
- Bonne insonorisation (construction béton)
Le quartier
- Situé à la limite d'Outremont, Ville Mont-Royal et Côte-des-Neiges
- Près de la gare Canora, des transports en commun, des campus de l'Université de Montréal et du HEC, centres commerciaux Rockland et marché central, des hôpitaux, épicerie, banque, de nombreux commerces et restaurants à Outremont et de l'autre côté du viaduc Rockland, à ville Mont-Royal, etc.
- 7 minutes de marche, des stations de métro Outremont et Acadie
- Grand parc à 2 min de marche et un parc à chiens à 7 min de marche
- Trajet d'une durée de 7 minutes pour se rendre au coeur du centre-ville
- Autobus 160 direction métro Outremont en 7 min ou vers la ligne 165 pour se rendre au centre-ville
NOTES :
- Possibilité de louer un stationnement extérieur à côté de l'édifice à 140$/mois
- À la demande du VENDEUR, si possible pas de visite après 17h30
- Un nouveau certificat de localisation a été commandé
- Il n'y a pas de balcon
- Il n'y a pas de rangement
Le condo
- Hauts plafonds
- Grande fenestration
- 2 grandes chambres
- Beaucoup de rangement dans l'unité
Le projet
- Immeuble d'inspiration industrielle (ancienne usine convertie en 2009)
- Ascenseur
- Bonne insonorisation (construction béton)
Le quartier
- Situé à la limite d'Outremont, Ville Mont-Royal et Côte-des-Neiges
- Près de la gare Canora, des transports en commun, des campus de l'Université de Montréal et du HEC, centres commerciaux Rockland et marché central, des hôpitaux, épicerie, banque, de nombreux commerces et restaurants à Outremont et de l'autre côté du viaduc Rockland, à ville Mont-Royal, etc.
- 7 minutes de marche, des stations de métro Outremont et Acadie
- Grand parc à 2 min de marche et un parc à chiens à 7 min de marche
- Trajet d'une durée de 7 minutes pour se rendre au coeur du centre-ville
- Autobus 160 direction métro Outremont en 7 min ou vers la ligne 165 pour se rendre au centre-ville
NOTES :
- Possibilité de louer un stationnement extérieur à côté de l'édifice à 140$/mois
- À la demande du VENDEUR, si possible pas de visite après 17h30
- Un nouveau certificat de localisation a été commandé
- Il n'y a pas de balcon
- Il n'y a pas de rangement
Particularités du bâtiment
Année de construction
1962
Superficie habitable
106,30 m²
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 11'
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 11'
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 8'5"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 6'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 13'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 9'5"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 43 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 198 900 $
- Total
- 242 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 543 $
- Scolaire (2025)
- 197 $
- Total
- 1 740 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 960 $
- Total
- 3 960 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 050 $
- Total
- 1 050 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, tous les luminaires
Exclusions
Tous les autres meubles et effets personnels du VENDEUR
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%