499 000$
Nouveauté
ULS : 12925994
Appartement - Condominium
à vendre
2500 Ch. Bates app. 403, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
Superbe condo de 2 chambres et 1 salle de bain, idéal pour petite famille, couple ou personne seule, situé à la frontière de Côte-des-Neiges, Outremont et Ville Mont-Royal. Les pièces spacieuses avec hauts plafonds et nombreux rangements offrent un confort rare. Profitez d'un quartier calme, résidentiel et sécuritaire, tout en restant à quelques minutes des commodités : gare Canora (REM), stations de métro Outremont et Acadie, lignes d'autobus, commerces, restaurants, université, centres commerciaux et hôpitaux. Parfait pour les amateurs de marche et de vie de quartier, avec parcs et parc à chiens à proximité. Une opportunité unique!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 033,33 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Superbe condo de 2 chambres et 1 salle de bain à vendre à Côte-des-Neiges. Idéal pour une petite famille, un couple ou une personne seule, ce condo offre un cadre de vie confortable et pratique.
Caractéristiques principales :
- Hauts plafonds et pièces spacieuses.
- Deux grandes chambres, parfaites pour un couple, une personne seule ou une petite famille.
- Beaucoup de rangement et une excellente configuration pour maximiser l'espace.
Emplacement de choix :
- Situé à la frontière de Côte-des-Neiges, Outremont et Ville Mont-Royal, trois quartiers très recherchés.
- Quartier calme, résidentiel et sécuritaire tout en étant proche de toutes les commodités.
Accès exceptionnel aux transports :
- Gare Canora (REM) à proximité pour un trajet ultra-rapide vers le centre-ville.
- À quelques minutes de marche des stations de métro Outremont et Acadie.
- Plusieurs lignes d'autobus accessibles à pied.
À proximité :
- Université de Montréal, HEC, commerces et restaurants d'Outremont et TMR.
- Centres commerciaux Rockland et Marché Central à courte distance.
- Hôpitaux, banques, épiceries et cafés facilement accessibles.
- Parcs et parc à chiens à quelques minutes de marche.
- Secteur idéal pour la marche : agréable, vert et convivial.
Caractéristiques principales :
- Hauts plafonds et pièces spacieuses.
- Deux grandes chambres, parfaites pour un couple, une personne seule ou une petite famille.
- Beaucoup de rangement et une excellente configuration pour maximiser l'espace.
Emplacement de choix :
- Situé à la frontière de Côte-des-Neiges, Outremont et Ville Mont-Royal, trois quartiers très recherchés.
- Quartier calme, résidentiel et sécuritaire tout en étant proche de toutes les commodités.
Accès exceptionnel aux transports :
- Gare Canora (REM) à proximité pour un trajet ultra-rapide vers le centre-ville.
- À quelques minutes de marche des stations de métro Outremont et Acadie.
- Plusieurs lignes d'autobus accessibles à pied.
À proximité :
- Université de Montréal, HEC, commerces et restaurants d'Outremont et TMR.
- Centres commerciaux Rockland et Marché Central à courte distance.
- Hôpitaux, banques, épiceries et cafés facilement accessibles.
- Parcs et parc à chiens à quelques minutes de marche.
- Secteur idéal pour la marche : agréable, vert et convivial.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1962
Superficie habitable
1 033,33 pi²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (4)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
5'4" X 4'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
13'5" X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'10" X 9'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
2'11" X 3'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
2'7" X 9'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'10" X 10'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
13'2" X 10'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
13'1" X 15'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'9" X 13'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
5'8" X 2'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'7" X 2'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
4'10" X 2'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 41 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 353 100 $
- Total
- 394 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 860 $
- Scolaire (2026)
- 225 $
- Total
- 2 085 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 576 $
- Total
- 3 576 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, luminaires, rideaux et stores.
Exclusions
Laveuse et sécheuse (négociables), lustre du salon, luminaire devant la porte de la salle de bain et le ventilateur Casablanca dans la chambre à coucher principale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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