749 900$
ULS : 12102421
Appartement - Condominium
à vendre
2480 Rue des Nations app. 510, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
Magnifique condo sur coin dans le prestigieux immeuble "Place des Nations Phase 2". En plein coeur de Bois-Franc à 2 pas des commerces, arrêt de bus, et plus. Superbe vue sur la ville et le Mt-Royal, hauts plafonds, très grande fenêtres, électros de cuisine encastrés haut de gamme, 1185 pc brute, certifiée LEED, voir addenda pour les extras.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
98 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Superbe unité de coin située au 5ième étage. Offre une vue spectaculaire de la montagne et de la vielle avec la lumière naturelle.
Ce condo avec une cuisine moderne aux finitions à la mode et avec des électros Viking, plafond de 10.9", stores Hunter Douglas fait sur mesure et bien d'autres caractéristiques est un incontournable!
Détails additionnels:
-Électros Vikings : Frigo, cuisinière, lave-vaiselle, micro-onde et cellier.
-Tirroirs et cabinets avec systèmes de fermeture "soft close"
-Comptoir en Quartz
-Cabinets en thermo plastique.
-Planchers fait de bois d'ingénérie
-Rangement additionnel dans la salle de bain.
-Large walk-in garde robe dans les deux chambres.
-Place de stationnement dans le garage large et chauffée.
-Salle d'exercise
-Piscine chauffée
Ce condo avec une cuisine moderne aux finitions à la mode et avec des électros Viking, plafond de 10.9", stores Hunter Douglas fait sur mesure et bien d'autres caractéristiques est un incontournable!
Détails additionnels:
-Électros Vikings : Frigo, cuisinière, lave-vaiselle, micro-onde et cellier.
-Tirroirs et cabinets avec systèmes de fermeture "soft close"
-Comptoir en Quartz
-Cabinets en thermo plastique.
-Planchers fait de bois d'ingénérie
-Rangement additionnel dans la salle de bain.
-Large walk-in garde robe dans les deux chambres.
-Place de stationnement dans le garage large et chauffée.
-Salle d'exercise
-Piscine chauffée
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Superficie habitable
98 m²
Efficacité énergétique
LEED
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Garage
Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (AU)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur la montagne, Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
5e étage
Dimensions :
13' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
5e étage
Dimensions :
13' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
5e étage
Dimensions :
9'8" X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
5e étage
Dimensions :
13' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
5e étage
Dimensions :
11'2" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5e étage
Dimensions :
9'2" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
5e étage
Dimensions :
7' X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
LEED
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone, Espace de rangement intérieur, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Balcon privé
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 106 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 576 200 $
- Total
- 682 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 294 $
- Scolaire (2025)
- 532 $
- Total
- 4 826 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 8 472 $
- Total
- 8 472 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, stores, cellier à vin dans la cuisine
Exclusions
Chauffe-eau en location
Calculatrice de versements hypothécaire
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