589 500$
ULS : 18348121
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)
248 Rue Corot app. 302, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)
Unité de coin très ensoleillée avec grand balcon terrasse. 3 chambres, 2 salles de bains, garage intérieur et espace de rangement. Salle de bains et walk-in attenants à la chambre à coucher principale, 2eme salle de bains avec douche et salle de lavage intégrée. Piscine chauffée avec système au sel, gym, sauna et salle de réunion. Arrêt d'autobus à quelques pas de l'immeuble.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
123,07 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Ile de Soeurs.
*** Magnifique et impeccable Unité de coin ***
3 chambres, 2 salles de bains, grand balcon, garage intérieur et rangement. (Une des chambres a été ouverte sur le salon. Il faut juste réinstaller un mur).
Emplacement de choix, à quelques minutes de marche des écoles primaires, facilités sportives et centre commercial.
Édifice très bien administré.
Rénovations Au Condo
* Toutes les fenêtres réparées et scellées par une compagnie spécialisée.
* Fraîchement repeint.
* Nouveaux stores dans chaque fenêtre.
* Salles de bains rénovées en 2019 par l'ancien propriétaire.
Liste des renovations dans l'immeuble
* Chauffe-eau central au gaz
* Réparation des briques du 5eme et 6eme étages en 2008
* Toit remplacé en 2009
* Camouflage de l'unité mécanique sur le toit en 2012
* Corridors rénovés en 2017
* Gym rénové en 2017
* Ascenseurs remplacés en 2018
* Réfection de la toiture de la marquise en 2018
* Rénovation du hall d'entrée en 2019
* Paysagement autour de la piscine et façade en 2019
* Asphalte stationnement extérieur invités en 2021.
Le montant total des frais de condo est de 806,76 $ par mois incluant:
- Électricité, chauffage, air climatisé
- Eau chaude centrale
- Câble et Internet Vidéotron de base
Garage # 40
Rangement # 26
*** Magnifique et impeccable Unité de coin ***
3 chambres, 2 salles de bains, grand balcon, garage intérieur et rangement. (Une des chambres a été ouverte sur le salon. Il faut juste réinstaller un mur).
Emplacement de choix, à quelques minutes de marche des écoles primaires, facilités sportives et centre commercial.
Édifice très bien administré.
Rénovations Au Condo
* Toutes les fenêtres réparées et scellées par une compagnie spécialisée.
* Fraîchement repeint.
* Nouveaux stores dans chaque fenêtre.
* Salles de bains rénovées en 2019 par l'ancien propriétaire.
Liste des renovations dans l'immeuble
* Chauffe-eau central au gaz
* Réparation des briques du 5eme et 6eme étages en 2008
* Toit remplacé en 2009
* Camouflage de l'unité mécanique sur le toit en 2012
* Corridors rénovés en 2017
* Gym rénové en 2017
* Ascenseurs remplacés en 2018
* Réfection de la toiture de la marquise en 2018
* Rénovation du hall d'entrée en 2019
* Paysagement autour de la piscine et façade en 2019
* Asphalte stationnement extérieur invités en 2021.
Le montant total des frais de condo est de 806,76 $ par mois incluant:
- Électricité, chauffage, air climatisé
- Eau chaude centrale
- Câble et Internet Vidéotron de base
Garage # 40
Rangement # 26
Particularités du bâtiment
Année de construction
1981
Superficie habitable
123,07 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (3)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Golf, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
19'11" X 9'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'10" X 6'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'4" X 6'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
17'9" X 10'12"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'8" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'7" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'5" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante chambre principale
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'7" X 6'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse et sécheuse
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'4" X 4'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16'9" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N), Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Sauna, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Total
- 402 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 498 $
- Scolaire (2023)
- 290 $
- Total
- 2 788 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 9 684 $
- Total
- 9 684 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, stores.
Exclusions
Chandelier dans la salle à manger.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%