719 000$
Nouveauté
ULS : 27845308
Appartement - Condominium
à vendre
2475 Rue des Harfangs app. 2202, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
Lumineux condo de coin au 2e étage d'un immeuble prestigieux au coeur de Bois-Franc. Face au parc, profitez d'une vue imprenable et d'un ensoleillement optimal toute l'année grâce à son orientation sud-ouest. Trois chambres, deux salles de bain, un vaste espace de vie ouvert comprenant salon et salle à manger, ainsi qu'une buanderie fermée. Climatisation centrale et deux places de stationnement intérieures. L'immeuble dispose d'une toiture neuve, de deux ascenseurs neufs et d'une piscine extérieure avec un magnifique jardin, d'une salle de sport et d'une salle de réception. À proximité de nombreux parcs et services. À ne pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 347 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
DARRELL SEAL
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Année de construction
1995
Superficie habitable
1 347 pi²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Vue sur le parc
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Piscine
Creusée
Proximité
École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Parc, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'0" X 16'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'0" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 11'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 10'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Gicleurs, Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 107 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 452 500 $
- Total
- 560 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 517 $
- Scolaire (2025)
- 424 $
- Total
- 3 941 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 10 812 $
- Total
- 10 812 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, rideaux, luminaires
Calculatrice de versements hypothécaire
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