398 500$
ULS : 25702699
Appartement - Condominium
à vendre
2461 Rue Logan app. 8, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Appartement lumineux au dernier étage près de la station de métro Frontenac! Salon et salle à manger à aire ouverte. Puits de lumière dans la cuisine offrant beaucoup de lumière naturelle. Grand balcon adjacent à votre espace de vie. Salle de bain avec douche et baignoire séparées. Et le meilleur élément est la terrasse PRIVÉE sur le toit avec vue panoramique sur tout Montréal! Emplacement idéal: 2 minutes à pied du métro Frontenac, à proximité des lignes de bus, de la station BIXI, des écoles, des épiceries, des restaurants, des pistes cyclables. Accès rapide au Centre Jean-Claude-Malépart. Une véritable propriété clé en main, venez visiter!
Nb de pièces
4
Superficie habitable
55,60 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
DORA MAZZEO
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
À quelques pas du métro Frontenac!
Situé au dernier étage, ce condo offre une luminosité exceptionnelle et une division intérieure parfaitement pensée. L'aire de vie principale propose un salon et une salle à manger à aire ouverte, idéale pour recevoir ou simplement profiter d'un espace chaleureux et bien aménagé.
La cuisine, agrémentée d'un magnifique puits de lumière, est baignée de lumière naturelle du matin au soir. Un grand balcon adjacent à votre aire de vie prolonge l'espace et vous permet de profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
La salle de bain offre un confort apprécié avec douche indépendante et bain séparé, un atout rare dans ce secteur.
Point fort incomparable : une terrasse privée sur le toit offrant une vue panoramique sur l'ensemble de Montréal, incluant le pont Jacques-Cartier et les feux d'artifice. Un espace unique pour relaxer, jardiner ou recevoir.
Emplacement de choix:
À seulement 2 minutes à pied du métro Frontenac, près de plusieurs lignes d'autobus, d'une station BIXI au pied de l'immeuble, d'écoles, d'épiceries, d'une pharmacie, de restaurants et de pistes cyclables. Accès rapide au Centre Jean-Claude-Malépart, un espace culturel et sportif incontournable du quartier. À proximité du Carré Frontenac, un pôle de vie dynamique où culture, commodité et esprit de voisinage se rencontrent.
Découvrez la vidéo du condo:https://vimeo.com/582598660
Un véritable clé en main à ne pas manquer!
Situé au dernier étage, ce condo offre une luminosité exceptionnelle et une division intérieure parfaitement pensée. L'aire de vie principale propose un salon et une salle à manger à aire ouverte, idéale pour recevoir ou simplement profiter d'un espace chaleureux et bien aménagé.
La cuisine, agrémentée d'un magnifique puits de lumière, est baignée de lumière naturelle du matin au soir. Un grand balcon adjacent à votre aire de vie prolonge l'espace et vous permet de profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
La salle de bain offre un confort apprécié avec douche indépendante et bain séparé, un atout rare dans ce secteur.
Point fort incomparable : une terrasse privée sur le toit offrant une vue panoramique sur l'ensemble de Montréal, incluant le pont Jacques-Cartier et les feux d'artifice. Un espace unique pour relaxer, jardiner ou recevoir.
Emplacement de choix:
À seulement 2 minutes à pied du métro Frontenac, près de plusieurs lignes d'autobus, d'une station BIXI au pied de l'immeuble, d'écoles, d'épiceries, d'une pharmacie, de restaurants et de pistes cyclables. Accès rapide au Centre Jean-Claude-Malépart, un espace culturel et sportif incontournable du quartier. À proximité du Carré Frontenac, un pôle de vie dynamique où culture, commodité et esprit de voisinage se rencontrent.
Découvrez la vidéo du condo:https://vimeo.com/582598660
Un véritable clé en main à ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
55,60 m²
Revêtement
Brique
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'4" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Puit de lumiere
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'6" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Balcon privé, Échangeur d'air, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 36 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 325 500 $
- Total
- 361 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 068 $
- Scolaire (2025)
- 259 $
- Total
- 2 327 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 944 $
- Total
- 1 944 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse-sécheuse, lave-vaisselle, cuisinière et grand réfrigérateur en acier inoxydable, air climatisé mural.
Calculatrice de versements hypothécaire
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