424 900$
ULS : 13148426
Appartement - Condominium
à vendre
2456 Rue Du Quesne, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Superbe condo de 1016 pi² au 3e et dernier étage d'un immeuble paisible. Offrant 2 chambres spacieuses, une aire de vie lumineuse, une salle de bain avec bain et douche séparée, ainsi qu'un stationnement extérieur inclus. Situé dans une rue tranquille à sens unique, à proximité du métro Cadillac, des autoroutes, des écoles, des parcs, des commerces et de la base militaire. Occupation rapide possible. Confort, fonctionnalité et emplacement stratégique réunis!
Nb de pièces
5
Superficie habitable
1 016 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez ce magnifique condo de 1016 pi², situé au 3e et dernier étage d'un immeuble paisible de 8 unités, au coeur du secteur recherché de Mercier.
Offrant deux chambres de belles dimensions, une aire de vie lumineuse et un stationnement extérieur inclus, cette propriété représente l'équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et qualité de vie.
Le salon et la salle à manger à aire ouverte profitent d'une abondante lumière naturelle, créant une ambiance conviviale et chaleureuse au quotidien.
Le condo propose deux chambres spacieuses, chacune offrant un bon espace de rangement. La salle de bain, quant à elle, est équipée d'une baignoire et d'une douche indépendante, pour un maximum de confort.
Un emplacement stratégique
Situé dans une rue calme à sens unique, vous profitez d'un environnement résidentiel paisible tout en restant à proximité de tout ce dont vous avez besoin :
* À quelques minutes du métro Cadillac et des lignes d'autobus principales
* Accès rapide aux autoroutes 25 et 40
* Parcs, écoles primaires et secondaires à distance de marche
* Commerces de quartier et épiceries à proximité
* À proximité de la base militaire des Forces armées canadiennes
Libre rapidement, ce condo est une opportunité idéale pour un couple, une petite famille, un investisseur ou un militaire recherchant une propriété clé en main dans un secteur accessible et vivant.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite!
Offrant deux chambres de belles dimensions, une aire de vie lumineuse et un stationnement extérieur inclus, cette propriété représente l'équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et qualité de vie.
Le salon et la salle à manger à aire ouverte profitent d'une abondante lumière naturelle, créant une ambiance conviviale et chaleureuse au quotidien.
Le condo propose deux chambres spacieuses, chacune offrant un bon espace de rangement. La salle de bain, quant à elle, est équipée d'une baignoire et d'une douche indépendante, pour un maximum de confort.
Un emplacement stratégique
Situé dans une rue calme à sens unique, vous profitez d'un environnement résidentiel paisible tout en restant à proximité de tout ce dont vous avez besoin :
* À quelques minutes du métro Cadillac et des lignes d'autobus principales
* Accès rapide aux autoroutes 25 et 40
* Parcs, écoles primaires et secondaires à distance de marche
* Commerces de quartier et épiceries à proximité
* À proximité de la base militaire des Forces armées canadiennes
Libre rapidement, ce condo est une opportunité idéale pour un couple, une petite famille, un investisseur ou un militaire recherchant une propriété clé en main dans un secteur accessible et vivant.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2009
Superficie habitable
1 016 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'5" X 3'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'3" X 13'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12' X 9' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'3" X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'1" X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'6" X 11'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'2" X 10'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'1" X 6'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau/rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 40 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 428 500 $
- Total
- 469 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 576 $
- Scolaire (2024)
- 304 $
- Total
- 2 880 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 300 $
- Total
- 3 300 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, stores et luminaires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%