680 000$
ULS : 25815545
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
2455 Rue des Nations app. 402, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
Condo désirable de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans le secteur Bois-Franc. Le condo comprend de nombreux placards pour du rangement supplémentaire, une salle de bain attenante, un aménagement à aire ouverte, et il est situé comme une unité de coin au dernier étage, ce qui en fait un penthouse. L'un des aspects attrayants est qu'il n'y a pas de voisins à l'arrière et qu'il offre une vue sur l'eau. Proche de toutes les commodités, magasins, transports en commun et bien plus encore.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 169 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
SAMANTHA TECCE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ACTION INC.
MARC HARROCH
Courtier immobilier
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
Ce condo à Bois-Franc possède plusieurs caractéristiques désirables, ce qui en fait une option attrayante pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable et moderne dans un quartier bien considéré.
Condo recherché offrant deux chambres, deux salles de bain, beaucoup de rangement et garage intérieur. La présence de deux garde-robes dans la chambre des maîtres permet un espace de rangement supplémentaire, ce qui peut être bien utile. La salle de bain attenante est une caractéristique souhaitable, offrant commodité et intimité pour la chambre principale. Un aménagement à aire ouverte dans ce condo moderne car il crée un environnement de vie spacieux et fluide, permettant une interaction facile entre différentes zones telles que le salon, la salle à manger , et cuisine.
Être une unité de coin au dernier étage ajoute à l'attrait, car elle offre souvent plus de lumière naturelle et d'intimité. De plus, être au dernier étage peut offrir de meilleures vues et minimiser le bruit des voisins.
Bois-Franc est un quartier situé dans la ville de Saint-Laurent Il est connu pour ses bâtiments résidentiels modernes et bien conçus, ses espaces verts et sa proximité avec les commodités.
Condo recherché offrant deux chambres, deux salles de bain, beaucoup de rangement et garage intérieur. La présence de deux garde-robes dans la chambre des maîtres permet un espace de rangement supplémentaire, ce qui peut être bien utile. La salle de bain attenante est une caractéristique souhaitable, offrant commodité et intimité pour la chambre principale. Un aménagement à aire ouverte dans ce condo moderne car il crée un environnement de vie spacieux et fluide, permettant une interaction facile entre différentes zones telles que le salon, la salle à manger , et cuisine.
Être une unité de coin au dernier étage ajoute à l'attrait, car elle offre souvent plus de lumière naturelle et d'intimité. De plus, être au dernier étage peut offrir de meilleures vues et minimiser le bruit des voisins.
Bois-Franc est un quartier situé dans la ville de Saint-Laurent Il est connu pour ses bâtiments résidentiels modernes et bien conçus, ses espaces verts et sa proximité avec les commodités.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2009
Superficie habitable
1 169 pi²
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (4)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
21'0" X 17'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
17'10" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'10" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'2" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ensuite
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'5" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'0" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 76 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 526 300 $
- Total
- 603 200 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 3 746 $
- Scolaire (2023)
- 442 $
- Total
- 4 188 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 024 $
- Total
- 6 024 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, luminaires, stores, rideaux, machine à laver et sèche-linge.
Calculatrice de versements hypothécaire
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