690 000$
ULS : 24062891
Appartement - Condominium
à vendre
2455 Rue des Nations app. 108, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
Magnifique condo situé au rez-de-chaussée dans le secteur des plus agréables en bordure de tous les services essentiels. Le balcon arrière vous offres une vue agréable et dégagée sur les arbres, sans voisin, et une piste piétonnière à proximité. Grandes fenêtres assurant une luminosité maximale, des comptoirs en granite et en marbre, 2 chambres à coucher et 2 salles de bains incluant 1 espace de lavage séparé. La cuisine, la salle à manger et le salon s'agencent harmonieusement dans un espace à aire ouverte, mettant en valeur la luminosité. Et quoi de mieux que 2 stationnements, 2 rangements intérieurs. (Au plaisir de vous accueillir)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
112,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Espace de lavage ( 5'7" x 2'8" ) distinct des deux salle de bain.
2 espaces de stationnement intérieurs, numéro 42 et 43.
1 espace de rangement-adjacent au stationnement ( 11'.2" x 7'.4" ) numéro 34.
1 espace de rangement ( 7'.1" x 3'.2" ).
Balcon de ( 20'.8" x 8'.1" irrégulier ).
2 espaces de stationnement intérieurs, numéro 42 et 43.
1 espace de rangement-adjacent au stationnement ( 11'.2" x 7'.4" ) numéro 34.
1 espace de rangement ( 7'.1" x 3'.2" ).
Balcon de ( 20'.8" x 8'.1" irrégulier ).
Particularités du bâtiment
Année de construction
2009
Superficie habitable
112,40 m²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Particularités du terrain
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 14'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'0" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe walk-in
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CAC
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 6'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Gicleurs, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2028)
- Évaluation du terrain
- 121 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 579 100 $
- Total
- 700 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 091 $
- Scolaire (2026)
- 505 $
- Total
- 4 596 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 696 $
- Total
- 6 696 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les stores et rideaux, tous les luminaires, la cuisinière en inox, le lave-vaisselle en inox, le réfrigérateurs en inox et la hotte en inox.
Exclusions
Laveuse et sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%