575 000$
ULS : 16262497
Appartement - Condominium
à vendre
2455 Rue des Nations app. 404, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
Magnifique condo de 2 chambres à coucher, baigné de lumière naturelle grâce à son orientation ouest, offrant une vue paisible sur l'étang. Son aménagement spacieux et convivial propose une aire de vie à concept ouvert, réunissant salon et salle à manger dans un espace lumineux et accueillant. La propriété comprend 2 salles de bain complètes, dont une attenante à la chambre principale, assurant confort et intimité. Situé au coeur du secteur recherché de Bois-Franc, à proximité des cafés, restaurants, parcs, commerces et de la station REM. Accès rapide aux principaux axes routiers. Une occasion idéale de profiter d'un cadre de vie paisible !
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 122 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Année de construction
2009
Superficie habitable
1 122 pi²
Garage
Chauffé
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'1" X 6'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'2" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'2" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
14'1" X 20'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'10" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'3" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
5'9" X 3'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'9" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 111 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 512 300 $
- Total
- 623 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 777 $
- Scolaire (2025)
- 450 $
- Total
- 4 227 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 516 $
- Total
- 6 516 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.